| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 228 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 545.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.360,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa a schiera centrale completamente ristrutturata, con giardino privato, terrazza ultimata e garage a Krefeld-Hüls. L’immobile è stato costruito nel 1989 e, dopo l’ampia ristrutturazione, si presenta in condizioni moderne, curate e immediatamente disponibili. Con circa 124,60 m² di superficie abitabile autorizzata e circa 73,47 m² di ulteriore superficie accessoria, la casa offre molto spazio a famiglie, coppie con maggiori esigenze di spazio o persone che desiderano combinare abitazione e lavoro. La distribuzione degli ambienti si sviluppa su più livelli e comprende un ampio soggiorno, tre camere da letto, un sottotetto autorizzato, tre bagni o WC completamente rinnovati e una spaziosa cantina.
Zona giorno
L’ampio soggiorno costituisce il cuore della casa. La superficie generosa offre molteplici possibilità per creare una confortevole zona living e pranzo con accesso diretto all’esterno.
Le pareti moderne e dai colori neutri, il parquet e le nuove finestre creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Grazie alle finiture neutre, i futuri proprietari potranno arredare gli ambienti secondo il proprio gusto, senza dover eseguire lavori preparatori impegnativi.
Camere da letto e sottotetto
La casa dispone di tre camere da letto separate, ideali come camera matrimoniale, cameretta, camera per gli ospiti o ufficio domestico.
È inoltre disponibile un sottotetto autorizzato e riconosciuto come superficie abitabile. Questo amplia lo spazio a disposizione e può essere utilizzato, ad esempio, come studio, sala hobby, camera per ragazzi, camera per gli ospiti o tranquillo spazio per ritirarsi.
Il sottotetto, con circa 21,38 m², è già incluso nella superficie abitabile complessiva indicata.
Cucina
Non è presente una cucina componibile e questa non è inclusa nella vendita. I futuri proprietari potranno quindi progettare la cucina interamente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
I mobili da cucina e gli elettrodomestici raffigurati nelle immagini virtualmente arredate hanno esclusivamente valore esemplificativo e non fanno parte dell’offerta.
Bagni
La casa dispone complessivamente di tre bagni o zone WC completamente rinnovati.
I servizi sono stati modernizzati nell’ambito della ristrutturazione e dotati di nuove docce, nuove piastrelle, nuovi sanitari e nuovi mobili da bagno. Sono così disponibili, sui diversi livelli abitativi, servizi confortevoli e moderni.
Cantina e superfici accessorie
La cantina offre circa 67 m² di ampi spazi accessori e di deposito. È adatta, tra l’altro, come dispensa, lavanderia, laboratorio, spazio per hobby o ulteriore area di stoccaggio.
Si aggiungono circa 6,47 m² di ulteriore spazio di deposito. La casa dispone quindi complessivamente di circa 73,47 m² di superficie accessoria.
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