Immobile per studio medico o commerciale 93,2m² a Buckau – prima occupazione appena ristrutturata – Foto 1
Immobile per studio medico o commerciale 93,2m² a Buckau – prima occupazione appena ristrutturata – Eingangsflur Budenbergstift
Immobile per studio medico o commerciale 93,2m² a Buckau – prima occupazione appena ristrutturata – Empfang Budenbergstift
Immobile per studio medico o commerciale 93,2m² a Buckau – prima occupazione appena ristrutturata – Festsaal
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Immobile per studio medico o commerciale 93,2m² a Buckau – prima occupazione appena ristrutturata – Terasse
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Immobile per studio medico o commerciale 93,2m² a Buckau – prima occupazione appena ristrutturata

Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026

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Budenbergstraße 9
39104 Magdeburg – Buckau
Sachsen-Anhalt
1678 €
Rent without service charge
TraumImmo-ID: S4H3NGZ
Partner-ID: 481845
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Angebot von Jennifer Schellhase

Information

TypeSurgery
Storey0
Free FromNach Vereinbarung

Construction Year1885
ConditionFirst occupancy
Heating TypeUnderfloor heating
Firing TypeDistrict heating

Rent & Utilities

Rent1678 €
Courtageno courtage for buyers

About this dream office

Property Description

Spazio ideale di 4 vani, ad es. per medici, terapisti occupazionali e fisioterapisti, parrucchieri o simili.

Aprite il vostro nuovo studio direttamente al di sotto di 22 appartamenti per anziani ben attrezzati, i cui residenti saranno sicuramente lieti della nuova offerta nelle immediate vicinanze. Le condizioni perfette per una nuova attività o dopo un cambio di sede. Convincetevi di persona e venite a fare una prima visita ai vostri nuovi locali!
Non avete bisogno di così tanto spazio? Nello stesso edificio offriamo anche un'interessante opzione di 2 vani con ca. 50 m² – scriveteci semplicemente un messaggio!


Furnishing

Il nostro Budenbergstift offre numerosi vantaggi interessanti per il vostro nuovo studio, ad es.:

- edificio completamente privo di barriere architettoniche
- locali appena ristrutturati, liberamente configurabili secondo le vostre idee
- parquet in vero legno con riscaldamento a pavimento
- bagno privo di barriere architettoniche


Other

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o chiamateci – saremo lieti di aiutarvi.


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Location description

Nel quartiere emergente e densamente popolato di Buckau, vicino all'Elba, canoni di locazione accessibili incontrano il massimo potenziale di crescita. Negli ultimi anni questo affascinante quartiere ha vissuto una vera rinascita. Con i suoi numerosi angoli curati con amore, da allora gode di una popolarità in costante aumento. Un luogo eccellente per imprenditori che pianificano a lungo termine.

In caso di trasloco, rimarrete facilmente raggiungibili per i vostri clienti abituali – perché nel Budenbergstift non siete solo ottimamente collegati al traffico automobilistico e tranviario, ma avete anche una stazione della S-Bahn nelle immediate vicinanze, a soli 3 minuti di viaggio dalla stazione centrale.

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