| Superficie di soggiorno ca. | 843 m² |
|---|
| Superficie di trama | 542 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.000.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.186,66 €/m² |
| Commissione | 59.500,-€ |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBaugenehmigt, durchgeplant, bereit zum Start.
Zum Verkauf steht ein baureifes Wohnbauprojekt auf einem 542 m² großen Eckgrundstück in Leipzig-Mockau. Die Planung ist abgeschlossen, die Baugenehmigung liegt vor, und die Umsetzung kann zeitnah starten.
DAS PROJEKT AUF EINEN BLICK
- 14 Wohneinheiten: 10 x 2-Zimmer, 4 x 3-Zimmer
- ca. 842,7 m² Wohnfläche, im Schnitt ca. 60 m² pro Einheit
- Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
- 4 Wohnungen barrierefrei, 10 weitere barrierefrei erreichbar
- Eigene Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen
- Gemeinschaftliche Freifläche mit Spielplatz im rückwärtigen Bereich
ARCHITEKTUR UND WOHNUNGSMIX
Der Wohnungsmix trifft die anhaltend hohe Nachfrage nach gut geschnittenem, bezahlbarem Wohnraum. Architektonisch setzt das Projekt auf eine ruhige, hochwertige Erscheinung: abgestufte Dachlandschaft, Gauben, extensiv begrüntes Dach und Balkonachsen geben dem Haus Charakter.
DAS PAKET FÜR INVESTOREN UND ENTWICKLER
- Genehmigungsplanung mit Grundrissen und Ansichten
- Wohnflächenübersicht
- Fertige Baukostenaufstellung
FINANZIERUNG
Für die Umsetzung kommt eine Finanzierung über das KfW-Programm 298 in Betracht, mit Förderkrediten von bis zu 1,4 Mio. Euro bei Effizienzhaus 40 und bis zu 2,1 Mio. Euro mit QNG-Siegel. Die Förderfähigkeit ist noch zu bestätigen.
Wer Planungsrisiken scheuen und zügig bauen möchte, findet in diesem Projekt eine ausgereifte Grundlage mit klarem Fahrplan.
Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem Projekt, kommen Sie auf uns zu!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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