| Wohnfläche ca. | 843 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 542 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.000.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.186,66 €/m² |
| Provision | 59.500,-€ |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBaugenehmigt, durchgeplant, bereit zum Start.
Zum Verkauf steht ein baureifes Wohnbauprojekt auf einem 542 m² großen Eckgrundstück in Leipzig-Mockau. Die Planung ist abgeschlossen, die Baugenehmigung liegt vor, und die Umsetzung kann zeitnah starten.
DAS PROJEKT AUF EINEN BLICK
- 14 Wohneinheiten: 10 x 2-Zimmer, 4 x 3-Zimmer
- ca. 842,7 m² Wohnfläche, im Schnitt ca. 60 m² pro Einheit
- Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
- 4 Wohnungen barrierefrei, 10 weitere barrierefrei erreichbar
- Eigene Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen
- Gemeinschaftliche Freifläche mit Spielplatz im rückwärtigen Bereich
ARCHITEKTUR UND WOHNUNGSMIX
Der Wohnungsmix trifft die anhaltend hohe Nachfrage nach gut geschnittenem, bezahlbarem Wohnraum. Architektonisch setzt das Projekt auf eine ruhige, hochwertige Erscheinung: abgestufte Dachlandschaft, Gauben, extensiv begrüntes Dach und Balkonachsen geben dem Haus Charakter.
DAS PAKET FÜR INVESTOREN UND ENTWICKLER
- Genehmigungsplanung mit Grundrissen und Ansichten
- Wohnflächenübersicht
- Fertige Baukostenaufstellung
FINANZIERUNG
Für die Umsetzung kommt eine Finanzierung über das KfW-Programm 298 in Betracht, mit Förderkrediten von bis zu 1,4 Mio. Euro bei Effizienzhaus 40 und bis zu 2,1 Mio. Euro mit QNG-Siegel. Die Förderfähigkeit ist noch zu bestätigen.
Wer Planungsrisiken scheuen und zügig bauen möchte, findet in diesem Projekt eine ausgereifte Grundlage mit klarem Fahrplan.
Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem Projekt, kommen Sie auf uns zu!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
925.000 € saniertes Mehrfamilienhaus mit 2018er Heizanlage, EBK und Balkonen in aufstrebender Wohnlage04357 Leipzig
930.000 € KAPITALANLAGE: Ihr Portfolio kann wachsen04357 Leipzig
730.000 € gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Balkonen04357 Leipzig
