Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Garten
Eingangsbereich
Küche
OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 2
OG Kinderzimmer
Balkon
Badezimmer
DG Kinderzimmer
DG Kinderzimmer
DG Flur
DG Arbeitszimmer
EG
OG
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 194 m² |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.408,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 194 m² viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das Haus überzeugt durch seine klassische Reihenhausarchitektur und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnansprüchen anzupassen.
Der Außenbereich ergänzt das Wohnangebot und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Familienzeit oder eine individuelle Gartengestaltung.
Ob als neues Familienheim oder als langfristige Investition in die eigenen vier Wände – diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit, Wohnraum nach den persönlichen Wünschen zu schaffen.
- Reihenmittelhaus
- Baujahr 1967
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 194 m² Grundstücksfläche
- eigener Gartenbereich
- klassische Reihenhausbauweise
- Erneuerung der Heizung in 2026
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ideal für Käufer mit eigenen Modernisierungs- und Einrichtungsideen!
*Open House* – Verbindlicher Besichtigungstermin am 14. November 2026
Die Besichtigung der Immobilie findet ausschließlich im Rahmen unseres Open-House-Termins am 14. November 2026 zwischen 11:00 und 13:00 Uhr statt.
Eine vorherige Anmeldung ist zwingend erforderlich. Bitte melden Sie sich rechtzeitig an, um sich einen Besichtigungstermin innerhalb dieses Zeitfensters zu sichern.
Ein neuer Energieausweis wurde aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage bereits beantragt und wird nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht.
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Das Reihenmittelhaus befindet sich im Lübecker Stadtteil Krempelsdorf. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung und eine gute Infrastruktur aus.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und machen den Standort insbesondere für Familien interessant.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Lübecker Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Lage verbindet somit ein angenehmes Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.
289.000 € ***OPEN HOUSE*** Charmantes Reihenmittelhaus - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungspotential23556 Lübeck
759.000 € Un terreno. Tre possibilità. Nessuna provvigione a carico dell’acquirente.23556 Lübeck– Holstentor Nord
533.050 € +++ Casa bifamiliare con molte possibilità e ampio terreno +++23556 Lübeck
