| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 280 m² |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 1703 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 315 m² |
| Prezzo di acquisto | 533.050 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.903,75 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEntrando in questa spaziosa proprietà del 1935, si percepisce subito l’atmosfera accogliente.
La proprietà è composta da due case separate, che offrono complessivamente tre diverse unità abitative. Ogni unità dispone di proprie aree giorno e notte, consentendo un utilizzo flessibile, sia per figli adulti, nonni o come ufficio domestico. Tutte le unità abitative hanno accesso diretto all’ampio cortile e giardino, che può essere utilizzato come punto d’incontro comune o come tranquillo luogo di ritiro.
Gli immobili si estendono su una superficie abitabile di circa 280m²; la casa anteriore è stata completamente ristrutturata nel 2022 e convince con i suoi splendidi ambienti abitativi. La grande casa nella parte posteriore del terreno è stata costruita nel 1970.
Dall’ingresso della casa principale si accede direttamente al cuore dell’appartamento al piano terra: il soggiorno con accesso al grande giardino d’inverno. Questo ambiente inondato di luce collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni e offre una splendida vista sul giardino.
Sempre al piano terra della casa posteriore si trova inoltre una cucina ben attrezzata, che convince per la sua disposizione funzionale e la vicinanza alla zona pranzo.
Un punto di particolare rilievo è il balcone al piano superiore, accessibile da diverse stanze. Qui potrete godervi il sole serale e concludere la giornata in totale relax. Anche qui troverete molto spazio e ambienti aperti di grande effetto.
La proprietà offre inoltre un ampio garage, che dispone di spazio sufficiente per i veicoli di entrambe le case. Ciò garantisce ulteriore comfort e sicurezza. La casa anteriore è stata completamente ristrutturata 3 anni fa, sottolineando ulteriormente il moderno comfort abitativo.
La classe di efficienza energetica D della casa offre un potenziale per future modernizzazioni, al fine di ottimizzare ulteriormente il consumo energetico. Il prezzo d’acquisto di 645.000 € rispecchia la generosa distribuzione degli spazi e le molteplici possibilità di utilizzo.
Questa proprietà non offre soltanto spazio abitativo, ma anche la possibilità di realizzare i propri sogni abitativi. Una casa ideale per famiglie che attribuiscono grande importanza allo spazio e alla flessibilità.
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689.577 € Vivere a Lubecca con collegamento diretto alla A1!23556 Lübeck
759.000 € Un terreno. Tre possibilità. Nessuna provvigione a carico dell’acquirente.23556 Lübeck– Holstentor Nord
2.900.000 € VISTA DIRETTA SUL MAR BALTICO AL PORTO TURISTICO DI TRAVEMÜNDE23570 Lübeck
