| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 84 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.411,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa villetta a schiera di testa, ristrutturata con cura e modernizzata, si trova nella frazione di Schladen su un terreno di proprietà di 84 m² e offre la possibilità di abitare in modo tranquillo e confortevole.
La casa è costituita da muratura al piano terra e da struttura a graticcio al piano superiore. Complessivamente offre tre locali, un bagno, un WC per gli ospiti, una cucina componibile e un’accogliente zona pranzo con stufa a legna.
Attraverso l’ingresso invitante al piano terra si accede alla camera da letto con spogliatoio e a un ampio bagno. Proseguendo lungo la scala in legno si raggiunge il piano superiore, dove attendono una zona pranzo con stufa a legna e una cucina completamente attrezzata. Sempre dal corridoio del piano superiore si accede al soggiorno accogliente e luminoso con accesso al balcone. Il moderno WC per gli ospiti completa il piano e risparmia a voi e ai vostri ospiti il tragitto fino al bagno al piano terra. Attraverso la scala in legno nel corridoio del piano superiore si raggiunge il sottotetto, dove si trovano un disimpegno e un ulteriore locale.
La graziosa casa a graticcio dispone di dotazioni moderne e riflette al contempo lo stile classico di una casa a graticcio, con numerosi dettagli.
Un posto auto è disponibile direttamente sulla proprietà.
Una casetta in legno offre ampio spazio di deposito per la prossima stagione di riscaldamento.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti interventi di ammodernamento:
2015: Installazione di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas
2016: Cucina componibile con elettrodomestici
2016: WC per gli ospiti completamente rinnovato
2018: Modernizzazione della camera da letto e dello spogliatoio
2018: Rinnovo del balcone
1995: Realizzazione del balcone
La casa è stata ampiamente ristrutturata nel 1989 e sono stati rinnovati tutti gli impianti elettrici, di riscaldamento e sanitari. Al piano terra sono stati completamente rinnovati i pavimenti e l’isolamento del soffitto; inoltre, il bagno è stato piastrellato a tutta altezza e la scala interna è stata rinnovata. Al piano superiore il soffitto è stato rinforzato staticamente e rivestito con protezione termica. L’intero piano superiore è stato dotato all’esterno di isolamento termico, rivestito con listelli di legno.
Successivamente una parte del garage è stata trasformata in camera da letto e il sottotetto è stato ampliato, creando un ulteriore locale.
Queste aree sono state utilizzate da ultimo anche come superficie abitativa.
L’immobile è attualmente affittato e genera un canone di locazione netto mensile di 620€.
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