| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 32 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.593,75 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante monolocale si trova al terzo piano di un tipico edificio berlinese Altbau e combina il carattere distintivo dell’architettura storica di Berlino con un’atmosfera calda e personale.
L’appartamento si affaccia su un ampio cortile interno aperto, che garantisce abbondante luce naturale durante tutto l’anno. Nonostante la posizione centrale, l’affaccio sul cortile rende l’appartamento straordinariamente tranquillo e silenzioso.
L’appartamento conserva diversi splendidi elementi originali Altbau, tra cui le tradizionali assi di legno del pavimento e le caratteristiche finestre tipiche degli edifici residenziali storici di Berlino. I dettagli originali conferiscono all’appartamento un carattere caldo e autentico e un senso della storia sempre più raro da trovare.
Una caratteristica particolarmente speciale dell’appartamento è un murale originale realizzato da un artista cubano. L’opera d’arte è parte integrante dell’appartamento e aggiunge allo spazio un carattere artistico distintivo, rendendo la proprietà molto più individuale rispetto a un tipico monolocale. È una vera opera d’arte che conferisce all’appartamento una propria identità unica.
L’appartamento è ben tenuto e viene venduto con una selezione di mobili belli e scelti con cura, che ne completano il carattere e possono essere inclusi nella vendita.
Il bagno è stato ristrutturato circa due anni fa ed è in ottime condizioni.
Inoltre, la proprietà comprende un piccolo ripostiglio privato di circa 1–2 m², situato al piano ammezzato accanto all’appartamento. Offre un comodo spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
Un monolocale tranquillo affacciato sul cortile, con autentico fascino berlinese Altbau, dettagli architettonici originali, un’opera d’arte cubana unica, un bagno ristrutturato di recente e mobili selezionati — una casa davvero originale nel cuore di Neukölln.
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L’appartamento si trova proprio nel cuore di Neukölln, all’angolo tra Jansastraße e Weserstraße — una delle zone più conosciute e vivaci del quartiere.
Weserstraße è famosa per la sua atmosfera vivace, con un’ampia varietà di caffè, bar, ristoranti e locali notturni. È una strada particolarmente amata sia dagli abitanti del posto sia dai visitatori, che offre qualcosa da vivere durante tutto il giorno e fino a tarda sera.
A pochi minuti a piedi, Sonnenallee offre una scelta ancora più ampia di negozi per le necessità quotidiane, supermercati, caffè e ristoranti, oltre alla caratteristica atmosfera multiculturale che rende Neukölln così unico. Il quartiere offre un’eccezionale varietà di cucina internazionale, tra cui numerosi ristoranti arabi e multiculturali.
La posizione beneficia inoltre di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. L’autobus M41 offre un collegamento diretto e comodo attraverso Berlino, mentre anche la linea metropolitana U7 è facilmente raggiungibile.
Nonostante sia circondato dall’energia e dalla diversità di Neukölln, l’appartamento è sorprendentemente tranquillo, poiché si affaccia sull’ampio cortile interno. Offre quindi il meglio di entrambi i mondi: la vivace vita di Neukölln proprio fuori dalla porta di casa, unita alla pace e alla tranquillità tra le proprie mura.
179.900 € Edificio d’epoca completamente ristrutturato con cucina componibile, pronto per essere abitato!12045 neukölln– Neukölln
345.000 € Weigandufer – appartamento di 2 locali appena ristrutturato con loggia - libero e disponibile da privato - senza commissione12045 Berlin
345.000 € Weigandufer – appartamento di 2 locali appena ristrutturato con loggia - libero e disponibile da privato - senza commissione12045 Berlin– Neukölln
