| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 78 m² |
| Anno costruito | 1962 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 830 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 260 € |
| Totale affitto | 1090 € |
| Deposito | 2000€ |
| Prezzo per m2 | 13,97 €/m² |
Occasione rara: appartamento di 3 locali con terrazza privata, giardino e area barbecue – direttamente presso l’Università del Saarland
Disponibile da subito | Dudweiler-Süd | tranquilla casa con 3 unità abitative | garage singolo opzionale
Questo attraente appartamento di 3 locali, situato in una posizione ambita di Dudweiler-Süd, offre una caratteristica davvero speciale: all’appartamento appartiene in esclusiva una terrazza privata con giardino adiacente, inclusi un’area barbecue fissa e una tettoia coperta.
Una combinazione simile di appartamento, spazio esterno privato e vicinanza all’università è molto rara da trovare.
L’appartamento in breve
• 3 locali
• cucina moderna nuova, acquistata nel 2026
• bagno appena ristrutturato con luce naturale e vasca
• terrazza privata con giardino adiacente
• area barbecue privata
• pratica tettoia in giardino
• cantina
• attacco per lavatrice in cantina
• possibilità di parcheggio gratuite in strada
• garage singolo disponibile in affitto con supplemento
• tranquilla e curata casa con 3 unità abitative
• disponibile da subito
• nelle spese accessorie anticipate sono già incluse le spese di riscaldamento, oltre ai consumi elettrici dell’appartamento e a Internet
Punto forte: giardino privato
Il giardino appartenente all’appartamento è assegnato in esclusiva a questa unità e offre un rifugio privato immerso nel verde.
La spaziosa terrazza, parzialmente coperta, invita a fare colazione all’aperto, trascorrere serate piacevoli o organizzare grigliate con gli amici. Grazie alla tettoia esistente, lo spazio esterno può inoltre essere utilizzato in molti modi.
Proprio questa combinazione di abitare vicino al bosco, avere un giardino privato e al contempo godere di un’ottima vicinanza alla città rende l’appartamento particolarmente attraente.
Cucina moderna
La cucina componibile moderna esistente è stata acquistata nuova all’inizio del 2026 e può essere rilevata dall’attuale inquilino precedente previo accordo.
I dettagli e il prezzo di acquisto possono essere discussi direttamente con l’attuale inquilino precedente in caso di interesse.
Chi cerchiamo
Cerchiamo inquilini tranquilli, affidabili e orientati alla lunga durata, che attribuiscano valore a una convivenza piacevole e rispettosa in un piccolo edificio plurifamiliare.
L’appartamento viene affittato esclusivamente a persone che provvedono autonomamente al pagamento.
È possibile trasferirsi da subito.
Interessati?
Se siete interessati all’appartamento, saremo lieti di ricevere innanzitutto una vostra presentazione dettagliata.
Vi preghiamo di comunicarci in particolare:
• Chi desidera trasferirsi?
• Quante persone si trasferiranno?
• Da quando desiderate trasferirvi?
• Qual è la vostra professione?
• Perché cercate un nuovo appartamento?
Prima di concordare un appuntamento per la visita, saremo lieti di inviarvi innanzitutto un video dell’appartamento, affinché possiate farvi una prima impressione.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta dettagliata.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione eccellente – direttamente dietro l’Università del Saarland
L’appartamento si trova a Dudweiler-Süd, immediatamente dietro l’Università del Saarland.
La posizione è quindi particolarmente adatta a lavoratori e dipendenti dell’università, ma è altrettanto interessante per chi desidera combinare la tranquillità di abitare nel verde con la vicinanza alla città e a Dudweiler-Süd.
I dintorni immediati offrono molta tranquillità e verde grazie all’accesso al bosco, mentre Saarbrücken e il centro di Dudweiler sono rapidamente raggiungibili.
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