Редкость: свободна с этого момента: 3-комнатная квартира с кухней, ванной комнатой и собственным садом, Дудвейлер-Юг

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Редкая возможность: 3-комнатная квартира с собственной террасой, садом и местом для гриля — непосредственно у Саарского университета

Свободна с этого момента | Дудвейлер-Юг | тихий дом на 3 квартиры | отдельный гараж по желанию

Эта привлекательная 3-комнатная квартира в востребованном районе Дудвейлер-Юг предлагает особенную особенность: квартире эксклюзивно принадлежит собственная терраса с прилегающим садом, включая стационарное место для гриля и крытый навес.

Такое сочетание квартиры, собственной открытой территории и близости к университету встречается редко.

Квартира вкратце

• 3 комнаты
• новая современная кухня, приобретена в 2026 году
• недавно отремонтированная ванная комната с естественным освещением и ванной
• собственная терраса с прилегающим садом
• собственное место для гриля
• практичный навес в саду
• подвальное помещение
• подключение для стиральной машины в подвале
• бесплатная парковка на улице
• отдельный гараж можно дополнительно арендовать по желанию
• тихий ухоженный дом на 3 квартиры
• доступна с этого момента
• отопление уже включено в авансовые платежи за коммунальные расходы, дополнительно оплачиваются электричество квартиры и интернет

Особая изюминка: собственный сад

Сад, принадлежащий квартире, закреплён исключительно за этой квартирой и представляет собой личное место отдыха среди зелени.

Просторная частично крытая терраса приглашает позавтракать на свежем воздухе, провести уютный вечер или пожарить мясо с друзьями. Благодаря имеющемуся навесу открытая территория также может использоваться разнообразно.

Именно это сочетание проживания у леса, собственного сада и одновременно очень близкого расположения к городу делает квартиру особенно привлекательной.

Фитинги и особенности, как описано

Современная кухня

Имеющаяся современная встроенная кухня была приобретена совсем недавно, в начале 2026 года, и по договорённости может быть выкуплена у нынешнего квартиросъёмщика.

Детали и цена покупки можно обсудить непосредственно с нынешним квартиросъёмщиком.

другой

Кого мы ищем

Мы ищем спокойных, надежных и ориентированных на долгосрочную аренду жильцов, которые ценят приятное и уважительное совместное проживание в небольшом многоквартирном доме.

Квартира сдается исключительно арендаторам, самостоятельно оплачивающим аренду.

Заселение возможно с немедленного времени.

Заинтересованы?

Если вы заинтересованы в квартире, будем рады заранее получить подробную информацию о вас.

Пожалуйста, сообщите нам, в частности:

• Кто хочет въехать?
• Сколько человек въедет?
• С какого момента вы хотели бы въехать?
• Чем вы занимаетесь профессионально?
• Почему вы ищете новую квартиру?

До согласования даты просмотра мы можем сначала отправить вам видео квартиры, чтобы вы могли составить первое впечатление.

Будем рады получить ваш подробный запрос.

Расположение

Подробности о местоположении

Отличное расположение — непосредственно за Саарским университетом

Квартира находится в Дудвейлер-Юг, непосредственно за Саарским университетом.

Поэтому расположение особенно подходит для работающих и сотрудников университета, но также интересно для всех, кто хочет сочетать спокойное проживание среди зелени с близостью к городу и Дудвейлер-Югу.

Ближайшее окружение благодаря выходу к лесу предлагает много тишины и зелени, а Саарбрюккен и центр Дудвейлера находятся в быстром доступе.