| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Anno costruito | 1993 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Prezzo di acquisto | 430.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta unità commerciale ben tenuta offre circa 150m² con cinque stanze completamente arredate, che convincono per le finiture di alta qualità. L’immobile è stato ampiamente ristrutturato nel 2018 e dotato di mobili ed elettrodomestici moderni. Gli ambienti spaziosi, combinati con due servizi igienici, due docce e una cucina completamente attrezzata, offrono un potenziale di utilizzo flessibile.
L’unità commerciale è ideale per aziende come studi di consulenza fiscale, fornitori di servizi o come ufficio per team di piccole e medie dimensioni. È inoltre possibile utilizzarla senza problemi come combinazione di abitazione e attività lavorativa.
Grazie all’arredamento attuale, i locali possono essere utilizzati immediatamente o nuovamente affittati per uso commerciale. La posizione a Norimberga è ben collegata e offre condizioni ideali sia per i clienti aziendali sia per voi.
Punti di forza:
- 5 locali completamente arredati
- 2 servizi igienici, 2 docce
- Cucina completamente attrezzata
- Ristrutturazione con nuovo allestimento nel 2018
- Adatto per uso ufficio o abitazione e lavoro
- Disponibile da subito
Su richiesta, è disponibile per la vendita anche una seconda unità identica.
Il prezzo di acquisto comprende l’arredamento completo dell’unità commerciale, del valore di circa 25.000 € (valore attuale). Questa dotazione di alta qualità è immediatamente utilizzabile e offre un ambiente di lavoro piacevole.
Per un comfort aggiuntivo è possibile acquistare anche posti auto in garage sotterraneo – tuttavia, ciò è soggetto a trattativa. In alternativa, nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici, così voi e i vostri clienti potrete parcheggiare sempre senza problemi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questo immobile commerciale si distingue per la sua posizione ideale direttamente presso una fermata della metropolitana! Potrete usufruire di eccellenti collegamenti con la stazione centrale, il quartiere fieristico, l’aeroporto e il centro città: più rapido e comodo è difficile. L’accesso all’autostrada si trova a soli 1 chilometro di distanza, garantendo ottimi collegamenti anche per pendolari e viaggiatori d’affari. La combinazione perfetta di posizione centrale e collegamenti ottimali per la vostra attività vi aspetta!
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