| stanze | 1 |
|---|
| Superficie del pavimento | 31 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 202.500 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoArchitettura accattivante, che funziona. I due edifici, costruiti a metà degli anni ’90 con grande solidità per Deutsche Telekom, si trovano in una strada a senso unico molto tranquilla, direttamente adiacente a una cintura verde, e rendono un piacere abitare in centro città.
Gli appartamenti ai piani superiori offrono una vista sulla città (compresa la vista sul castello) fino alla Svizzera francone. In futuro le unità saranno distribuite su 5–7 piani. Gli edifici saranno completamente sventrati, ad eccezione della struttura grezza molto solida, e ricostruiti secondo gli attuali standard energetici (comparabili a quelli di una casa ad alta efficienza KfW 55).
Nella parte dell’edificio n. 32-Süd saranno ricostruiti il 3° e il 4° piano superiore, mentre nella parte dell’edificio n. 32a il 4° piano superiore. Le unità ai piani immediatamente sottostanti saranno sottoposte a ristrutturazione integrale.
Le finiture di pregio e la distribuzione degli ambienti delle unità soddisfano le esigenze degli abitanti urbani. Gli acquirenti possono ancora influire su questi aspetti. Le generose altezze dei locali esistenti contribuiscono a creare un ambiente abitativo attraente. L’autorimessa interrata e il parcheggio al piano terra, con complessivamente 66 posti auto, sono stati ristrutturati nel 2018 e sono anch’essi pari al nuovo.
Il progetto edilizio è garantito da una conferma di finanziamento della VR Bank Metropolregion Nürnberg.
Dati principali in sintesi:
- 60 appartamenti, tra monolocali, appartamenti ai piani e attici, con superfici abitative da 38,04 m² a 178,20 m²
- 10 uffici, ideali per l’home office, con superfici utili da 16,10 m² a 98,67 m²
- Parcheggio e autorimessa interrata con posti auto singoli e possibilità di ricarica per auto elettriche
- Ampi balconi e terrazze sul tetto, in parte con lamelle frangivista
- Standard KFW 55 con riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento sostenibile a teleriscaldamento
- Avvolgibili frangisole elettrici
- Moderni ascensori per persone
- Videocitofono
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