| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 46 m² |
| stanze | 1,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 198.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.327,87 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPiccolo, raffinato e sorprendentemente spazioso: questo particolare appartamento mansardato di 1,5 locali a Niefern-Öschelbronn offre molto più di quanto ci si aspetti a prima vista. La luminosità, un ambiente abitativo curato e la splendida vista dalla soleggiata loggia mansardata esposta a sud-ovest conferiscono all’appartamento un fascino del tutto particolare.
Il plus speciale si trova un piano più in alto: un ripostiglio di circa 21 m², completamente rifinito, offre spazio aggiuntivo e molteplici possibilità d’uso. Che sia come home office, hobby, rifugio o semplicemente ampia superficie di deposito, qui si crea un valore aggiunto eccezionale per un appartamento di queste dimensioni.
Un immobile interessante sia per chi cerca una soluzione particolare per uso proprio, sia per investitori interessati a un’attrattiva redditività locativa.
L’appartamento di circa 46 m² e 1,5 locali si trova all’ultimo piano di un complesso residenziale curato, composto da due edifici plurifamiliari con complessivamente 22 appartamenti e autorimessa interrata comune.
Il disimpegno con zona guardaroba costituisce l’ingresso e conduce al bagno illuminato naturalmente, alla cucina separata e all’ampia zona giorno e notte. Da qui si accede direttamente alla loggia mansardata di oltre 5 m², orientata verso sud-ovest. Un luogo meraviglioso per godersi il sole e soprattutto la grandiosa vista.
Una scala interna all’appartamento conduce al 2° piano mansardato. Qui si trova il ripostiglio di circa 21 m², completamente rifinito in modo abitabile e piacevolmente illuminato da due finestre per tetti. Questo spazio aggiuntivo rende l’appartamento particolarmente interessante e ne consente un utilizzo estremamente flessibile.
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285.000 € Posizione centrale - Ascensore disponibile!75223 Niefern-Öschelbronn / Niefern
307.600 € Catasto fondiario invece del libretto di risparmio75223 Niefern-Öschelbronn / Öschelbronn
481.000 € Qualità abitativa ai massimi livelli – attico di 3 locali75223 Niefern-Öschelbronn / Öschelbronn
