| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 225 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 796 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 600 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 525.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.333,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una curata casa plurifamiliare con tre unità abitative e una superficie abitativa complessiva di circa 225 m², situata su un terreno di 796 m² a Saarbrücken.
La casa si distingue per il suo carattere particolare e per i tipici dettagli d’epoca, che le conferiscono un’atmosfera accogliente e rappresentativa. Porte a doppia anta, una scala in legno e altri elementi tipici dell’epoca costruttiva sottolineano il fascino della casa e la rendono un immobile dall’espressione individuale.
L’immobile si sviluppa su due piani oltre al sottotetto e offre le seguenti unità:
– Piano terra: circa 80 m², attualmente affittato a 600 € di canone netto
– Piano superiore: circa 80 m², affittabile separatamente da subito
– Sottotetto: circa 65 m², finora utilizzato insieme al piano superiore. Può essere utilizzato anche come unità indipendente.
I due appartamenti al piano terra e al piano superiore dispongono ciascuno di quattro stanze, una cucina, un bagno con luce naturale dotato di vasca o doccia, un ulteriore WC per gli ospiti e un balcone coperto. L’appartamento nel sottotetto dispone di tre stanze e di un bagno con luce naturale e vasca.
I pavimenti in assi di legno classiche, moquette e piastrelle conferiscono alla casa un carattere accogliente.
La casa è stata ammodernata l’ultima volta nel 2004 e si trova in buone condizioni, con dotazioni normali. Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas.
Lo spazio per riporre gli oggetti è assicurato grazie alla presenza di una cantina e di un ripostiglio. Completa l’offerta un posto auto esterno sul terreno. Il giardino di pertinenza offre ulteriore qualità abitativa all’aperto.
Questo immobile è ideale come investimento con entrate da locazione immediate oppure per un uso combinato come abitazione propria e immobile da affittare.
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