Ухоженный многоквартирный дом с 3 жилыми единицами в ТОП-локации на Петерсберге

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Продается ухоженный многоквартирный дом с тремя жилыми единицами и общей жилой площадью около 225 м² на участке площадью 796 m² в Саарбрюккене.

Дом отличается особым характером и типичными деталями старой застройки, которые придают ему уютную и представительную атмосферу. Двустворчатые двери, деревянная лестничная клетка и другие элементы, характерные для периода строительства, подчеркивают очарование дома и делают его недвижимостью с индивидуальной харизмой.

Объект распределен на два этажа плюс мансарда и предлагает следующие единицы:
– Первый этаж: ок. 80 м², в настоящее время сдан в аренду за 600 € холодная арендная плата
– Второй этаж: ок. 80 м², может быть сдан отдельно немедленно
– Мансарда: ок. 65 м², до сих пор использовалась совместно с квартирой на втором этаже. Может также использоваться как самостоятельная единица.

Обе квартиры на первом и втором этажах располагают по четыре комнаты, кухню, ванную комнату с дневным светом и ванной или душем, дополнительный гостевой туалет, а также крытый балкон. Квартира на мансарде располагает тремя комнатами и ванной комнатой с дневным светом и ванной.

Напольные покрытия из классических досок, коврового покрытия и плитки придают дому уютный характер.

Дом был в последний раз модернизирован в 2004 году и находится в ухоженном состоянии с обычной комплектацией. Отопление осуществляется через газовое центральное отопление.

Для хранения вещей предусмотрены подвал и кладовая. Наружное парковочное место на участке дополняет предложение. Прилегающий сад обеспечивает дополнительное качество пребывания на свежем воздухе.

Этот объект отлично подходит как инвестиция с немедленным арендным доходом или для комбинированного собственного проживания и сдачи в аренду.

Location