Доглянутий багатоквартирний будинок із 3 житловими одиницями в ТОП-локації на Петерсберзі

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Продається доглянутий багатоквартирний будинок із трьома житловими одиницями та загальною житловою площею близько 225 м² на земельній ділянці площею 796 м² у Саарбрюкені.

Будинок вирізняється своїм особливим характером і типовими деталями старої забудови, які надають йому затишної та представницької атмосфери. Двостулкові двері, дерев’яні сходи та інші характерні для періоду будівництва елементи підкреслюють шарм будинку й роблять цей об’єкт нерухомістю з індивідуальною виразністю.

Нерухомість розподілена на два поверхи, а також мансардний поверх і включає такі одиниці:
– Перший поверх: близько 80 м², наразі здається в оренду за 600 € без комунальних платежів
– Верхній поверх: близько 80 м², можна окремо здавати в оренду відразу
– Мансардний поверх: близько 65 м², раніше використовувався спільно з верхнім поверхом. Також може використовуватися як самостійна одиниця.

Обидві квартири на першому та верхньому поверхах мають по чотири кімнати, кухню, ванну кімнату з природним освітленням і ванною або душем, додатковий гостьовий туалет, а також критий балкон. Квартира на мансардному поверсі має три кімнати та ванну кімнату з природним освітленням і ванною.

Підлогові покриття з класичних дощок, ковроліну та плитки надають будинку затишного характеру.

Будинок востаннє модернізували у 2004 році; він перебуває в доглянутому стані та має стандартне оснащення. Опалення здійснюється за допомогою центрального газового опалення.

Місця для зберігання достатньо: у розпорядженні є підвал і комора. Відкрите паркомісце на земельній ділянці доповнює пропозицію. Власний сад забезпечує додаткові можливості для відпочинку на свіжому повітрі.

Цей об’єкт чудово підходить як капіталовкладення з негайними орендними доходами або для комбінованого власного проживання та здачі в оренду.

Location