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Casa a schiera centrale con garage e giardino - per l'acquirente senza provvigione

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Hauptstraße 9 c19067 Leezen – LeezenMecklenburg-Vorpommern
Prezzo di acquisto
150.000 €
Area soggiorno
113 m²
stanze
3
ID traumImmo: SWWC7FH
ID partner: 485378

Pubblicato il 15/08/2026 · Ultimo controllo 01/10/2026

Advertitore:
Angebot von Jonas Nonnenprediger Immobilienmakler

Dati principali

Tipo diCasa di mezzaterrazza
Superficie di soggiorno ca.113 m²
Anno costruito1934
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCamino

Superficie di trama310 m²
Posti auto2
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento50 m²

Certificato di energia

D
101,56 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto150.000 €
Prezzo per m21.327,43 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Questa affascinante casa a schiera centrale, costruita nel 1934, si trova in Hauptstraße 9c a 19067 Leezen e offre con ca. 96 m² di superficie abitabile un grande potenziale per chi desidera viverci o per piccole famiglie. La casa è stata ampiamente ristrutturata all'inizio degli anni '90 e dispone, tra l'altro, di una cucina arredata, un camino e un garage sul terreno. La superficie accessoria esistente di ca. 50 m² offre ulteriori possibilità di deposito e utilizzo. L'immobile convince per il suo carattere accogliente e offre al contempo spazio per idee personali e possibilità di personalizzazione. La posizione tranquilla a Leezen, così come la buona raggiungibilità di negozi, medici e altri servizi di uso quotidiano, rendono l'immobile particolarmente attraente per la vita di tutti i giorni. Particolarmente interessante è inoltre l'attuale porta di collegamento con la casa a schiera centrale adiacente. Ciò offre la rara possibilità di acquistare entrambe le case insieme e collegarle tra loro. L'immobile confinante è anch'esso in vendita tramite noi e può essere consultato sul nostro sito web. Naturalmente questa casa può essere acquistata anche singolarmente; in tal caso il collegamento verrebbe chiuso e murato a regola d'arte.


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Impressum
Questo annuncio è stato redatto dall'agenzia immobiliare Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Antiriciclaggio: In qualità di società immobiliare ai sensi di § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 della legge antiriciclaggio (GwG) siamo obbligati, prima di instaurare un rapporto d'affari, a determinare e verificare l'identità della controparte contrattuale. A tal fine è necessario documentare i dati rilevanti della sua carta d'identità, tra l'altro mediante una copia. La legge antiriciclaggio (GwG) prevede che l'agente immobiliare debba conservare copie e documenti per cinque anni.

Partita IVA:
Numero di identificazione IVA ai sensi di §27 a della legge sull'imposta sul fatturato:
DE327641807

Autorità di vigilanza:
Ufficio delle attività commerciali del capoluogo di stato Schwerin
Autorizzazione commerciale ai sensi di §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO da parte della città di Schwerin

Esclusione di responsabilità:
Tutta la documentazione dell'immobile e le informazioni, i planimetrie ecc. provengono dal venditore. Non possiamo pertanto assumere alcuna responsabilità per la completezza e la correttezza delle indicazioni, nonostante la massima cura. In linea di principio, tutte le indicazioni e le informazioni sull'immobile devono essere verificate dall'interessato per quanto riguarda la loro correttezza. Tutte le offerte immobiliari sono non vincolanti e salvo errori, salvo vendita intermedia e con possibilità di modifica delle condizioni in ნებისმunque momento. Gli acquirenti pagano solo le consuete spese accessorie come l'imposta di trasferimento immobiliare, i costi notarili, le spese giudiziarie, ecc..


Posizione

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Dettagli della posizione

Il comune di Leezen si trova nel circondario di Ludwigslust-Parchim in Meclemburgo-Pomerania Anteriore e convince per la sua posizione residenziale immersa nella natura, nelle immediate vicinanze del capoluogo di stato Schwerin. Il buon collegamento tramite la strada statale e la vicina autostrada consente un rapido raggiungimento di Schwerin e della regione circostante. Negozi, assistenza medica, scuole e asili sono presenti in paese o nelle immediate vicinanze. La combinazione di vita tranquilla e al contempo buona connessione infrastrutturale rende Leezen particolarmente attraente per famiglie, pendolari e tutti coloro che desiderano vivere a contatto con la natura.

L'immobile si trova in Hauptstraße, in posizione centrale a Leezen. L'ambiente è caratterizzato da un tessuto residenziale consolidato con case unifamiliari e case a schiera, nonché da ampi terreni. Negozi, asilo e ulteriori servizi di uso quotidiano sono raggiungibili in breve distanza. L'ampio terreno con ulteriore accesso sul retro offre un gradevole grado di privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Allo stesso tempo, la posizione beneficia di una buona raggiungibilità delle città circostanti e delle aree ricreative locali. 

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