Entrare direttamente e senza complicazioni – bifamiliare efficiente con bassi costi energetici

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Splendida casa bifamiliare, una metà potrebbe diventare la vostra nuova casa.

Disposta su 2 piani completi, costruita con struttura massiccia, si distingue per un arredamento interno architettonico, progettato con amore per i dettagli e soprattutto pratico, e può essere occupata previo accordo. Molto spazio per abitare, fare giardinaggio, giocare o fare grigliate con gli amici.
Godrete delle serate tra le vostre mura; in seguito è possibile installare un camino per creare una piacevole atmosfera accogliente. Il giardino è completamente immerso in un contesto residenziale non edificabile; vi sentirete a vostro agio in totale tranquillità.

L'edificio di NUOVA costruzione è riscaldato con pompa di calore.
Pacchetto casa ad alta efficienza 55:


Venite volentieri a visitarlo, siamo quasi pronti :)
Attualmente si sta ancora lavorando intensamente alle sistemazioni esterne, che sono già incluse.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Costruiamo con grande attenzione ai dettagli e utilizzando esclusivamente materiali da costruzione di alta qualità e sostenibili. Da noi abiterete in una costruzione esclusivamente monolitica, ciò significa che rinunciamo consapevolmente ai sistemi WDVS. La casa respira naturalmente e il clima interno vi entusiasmerà.
- Facciata intonacata come muratura a una parete, 36,5 cm YTONG
- Isolamento tra le travi da 240 mm WLG 0,035
- Vetri tripli delle finestre in PVC / bordo caldo Ug= 0,50
con maggiore isolamento acustico, molto silenziose
- Tapparelle elettriche in ALLUMINIO effetto bronzo
- Riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano mansardato, altamente efficace, mandata costante
- Intonaco climatico Pluscalc, ecologico e autoregolante
- Dotazioni sanitarie moderne di alta gamma, pareti dal design ricercato
- Doccia a filo pavimento WALK-IN con separazione in vetro
- Lavabi con piano d’appoggio nel bagno e nel WC per gli ospiti

- Pavimenti in PVC, come rivestimento omogeneo, posato senza interruzioni
- Pompa di calore modernissima e super silenziosa, BOSCH 5,5kw
- Resistenza integrata predisposta per il successivo impianto fotovoltaico
- Copertura in tegole (senza formazione di muschio), autopulente
- Grondaie e coperture in zinco
- Intonaco esterno pregiato, con ridotta formazione di alghe e funghi, in modo naturale
- Intonaco colorato a graniglia per lo zoccolo
- Davanzali in pietra naturale
- Dotazione elettrica moderna, standard elevatissimo, cablaggio CAT in tutti gli ambienti
- Illuminazione ottimale
- Illuminazione esterna della facciata inclusa
- Rubinetto esterno antigelo
- Locale tecnico molto grande
- Soluzione guardaroba integrata
- Dispensa sotto la scala, nelle immediate vicinanze della cucina
- Cucina open space con isola centrale
- Ampia zona soggiorno e pranzo
- Grazioso WC per gli ospiti dal design moderno

Pareti interne in KS, maggiore isolamento acustico
- Parete divisoria doppia verso il vicino per un isolamento acustico ottimale,
- Predisposizione per impianto fotovoltaico
- Sottotetto praticabile, circa 32 m², tavolato in Rauhspund incl. botola isolata per il sottotetto
- Collegamento in fibra ottica predisposto per internet, TV e telefono
- Faretti LED a soffitto al piano terra e al piano superiore
- Scala di alta qualità effetto cemento
- Porte interne di alta qualità bianche, con ferramenta moderna smart lock

- Orientamento ottimale a sud-ovest con ampio terreno / giardino senza altre costruzioni davanti, vista sul lago
- Splendidi momenti di benessere sulla propria terrazza,

MODULI AGGIUNTIVI:
- Ripostiglio in giardino
- Predisposizione per stazione di ricarica
- Posto auto coperto
- Accesso e posto auto pavimentati
- Sistemazione delle aree esterne

Altri

Il terreno di pertinenza è incluso nel prezzo sopra indicato. Sono inclusi anche tutti gli impianti e le sistemazioni esterne completati entro il momento dell’acquisto.

Devono ancora essere considerati gli allestimenti speciali e i costi accessori.

Posizione

Dettagli della posizione

Cambs è un comune accogliente alle porte di Schwerin, nel circondario LUP.
In pochi minuti si raggiungono la città, la metropoli di Amburgo o il Mar Baltico. Se lavorate in smart working, da subito potrete farlo dalla vostra terrazza.

A Cambs ci sono una scuola primaria e una scuola regionale, nonché un asilo e un doposcuola.
Ci sono buoni collegamenti autobus in tutte le direzioni, l’autostrada è nelle immediate vicinanze; a Leezen, il comune limitrofo, troverete medici, farmacia, supermercato, distributore di benzina e officina.

Il rinomato campo da golf di Vorbeck non è lontano; è possibile andare a cavallo e giocare a golf. In ogni direzione si trovano fantastiche mete per escursioni e numerosi ottimi esercizi di ristorazione.

Godetevi la tranquillità immersi nella natura e, al contempo, in una casa ultramoderna, con un bellissimo orientamento a sud-ovest e una vista libera sul lago, dove è anche possibile fare il bagno. Un piccolo punto balneare si trova nelle immediate vicinanze; nei dintorni troverete molta natura e splendidi sentieri da scoprire.

Il quartiere è abitato da persone giovani; dietro ogni recinzione ci sono fantastici e affettuosi vicini, con bambini piccoli/animali/conversazioni piacevoli e, soprattutto, ancora aiuto e senso di comunità: tutto ciò che serve per un nuovo vicinato.