| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 229.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.187,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita l’appartamento di proprietà n. 6 in un edificio residenziale ben tenuto, costruito nel 1956. L’appartamento fa parte di una comunione di proprietari composta complessivamente da 16 unità abitative distribuite su 2 edifici e dispone di circa 73 m² di superficie abitabile.
L’appartamento di 2 locali, ben organizzato, convince per la pratica distribuzione degli spazi ed è adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori. Oltre alla zona giorno, è disponibile un’ulteriore stanza utilizzabile individualmente come camera da letto, cameretta, studio o camera per gli ospiti.
Il balcone amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre posto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.
Attualmente l’appartamento è affittato. Si prevede che l’attuale inquilino si trasferisca tra circa 3 mesi, consentendo così di rendere l’unità disponibile in tempi brevi per uso proprio o per una nuova locazione. Ne deriva un’interessante opportunità per trasferirvisi personalmente a breve termine oppure riaffittarlo dopo la partenza dell’inquilino.
Risanamento del tetto, incluso isolamento, nel 2014
Una ristrutturazione completa dell’edificio è stata eseguita intorno all’anno 2000. Tra gli interventi, sono state rinnovate le colonne montanti, le tubazioni dell’acqua e delle acque reflue, nonché l’impianto elettrico dell’intero edificio. Anche all’interno dell’appartamento sono stati rinnovati l’impianto elettrico, le tubazioni del gas e dell’acqua e il bagno.
Anche il tetto e la facciata sono stati isolati e rinnovati nel 2014. Inoltre, è stato nuovamente sottolineato che il consumo effettivo di gas dell’appartamento è relativamente basso e che, dal punto di vista della proprietaria, l’attestato di prestazione energetica non rispecchia pertanto completamente il consumo individuale dell’appartamento.
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2088 € Lussuoso appartamento al piano terra di 3 locali con terrazza, giardino privato e garage sotterraneo a Essen-Bredeney45133 Essen
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