Ampio bilocale, finiture di pregio e cucina componibile, centro città, balcone esposto a sud

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento di alta qualità e spazioso, con 2 locali e una superficie abitabile di circa 116 m², si trova al 2° piano di un condominio ben tenuto a Rosenheim, composto da 1 piano commerciale al piano terra (estetica e pedicure) e 3 unità abitative ai piani superiori (1 appartamento grande per piano). Un ascensore consente l’accesso senza barriere all’appartamento, privo di gradini. L’appartamento dispone di una cucina abitabile ampia e luminosa, dotata di una cucina componibile bianca di alta qualità (piano di lavoro in granito nero). Anche il bagno è spazioso e comprende un doppio lavabo, una vasca accessibile da entrambi i lati e una doccia aggiuntiva.
La stanza con balcone, di circa 40 m², è attualmente suddivisa in 2 zone (notte e studio) da un grande armadio. La grande stanza dispone di 2 porte-finestre a tutta altezza che danno accesso al balcone esposto a sud. Da lì si gode della vista sul cortile interno verde e tranquillo e, in parte, sulle montagne. L’accogliente corridoio, con un grande armadio guardaroba/a muro profondo circa 70 cm, e il ripostiglio, con spazio per lavatrice, asciugatrice e deposito, consentono di riporre comodamente anche oggetti voluminosi e garantiscono una dotazione molto funzionale. Tutte le stanze sono dotate di un sistema di illuminazione con faretti a soffitto integrati e dimmerabili. È possibile utilizzare la cantina caldaia entro limiti ristretti. Un posto auto esterno permette di parcheggiare proprio davanti alla porta d’ingresso. Facoltativamente è disponibile un 2° posto auto nel carport per un veicolo secondario più piccolo (50 € aggiuntivi al mese). Gli animali domestici sono ammessi previo accordo. L’appartamento è disponibile da metà ottobre e viene affittato a un nucleo familiare composto da un massimo di 2 persone, per rispettare la composizione attuale degli inquilini.

Posizione