| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 173 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 331 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 137 m² |
| Prezzo di acquisto | 139.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 803,47 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % incl. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare, costruita nel 1915 e ampliata nel 1965, offre una distribuzione degli spazi generosa nel centro di Nentershausen.
Un’occasione unica per personalizzare questo immobile ricco di potenziale secondo i propri desideri. Distribuite su due piani, otto stanze e due bagni offrono una superficie abitabile complessiva di 173 m² e molteplici possibilità d’uso, ad esempio per due famiglie.
La casa sorge su un terreno di 331 m² ed è stata ristrutturata l’ultima volta nel 1982.
Considerati gli interventi di ristrutturazione necessari, questa proposta è particolarmente adatta ad acquirenti con capacità manuali o interessati a investire in un progetto di ristrutturazione. Trasformate il sottotetto di 85 m² in ulteriore spazio abitabile o accessorio.
Le finiture semplici esistenti, con pavimenti in piastrelle, moquette e PVC, costituiscono una solida base per una completa riorganizzazione.
Attualmente il riscaldamento è garantito da stufe ad accumulo notturno. La casa dispone inoltre di una cantina e di altri 2 ripostigli che offrono prezioso spazio contenitivo. Un garage doppio con annesso piccolo laboratorio e ulteriori posti auto esterni garantiscono sufficienti possibilità di parcheggio. La terrazza coperta invita a godersi l’aria aperta e, con un po’ di cura nei dettagli, può essere trasformata in una vera oasi di benessere.
Cogliete l’occasione di acquistare una casa dal carattere autentico e dalle solide basi nel centro storico di Nentershausen e di realizzare il vostro sogno abitativo personale.
Nota:
Per l’edificio che necessita di ristrutturazione sono possibili agevolazioni nell’ambito del programma privato di riqualificazione del borgo del comune di Nentershausen e dell’unione di comuni di Montabaur. A seconda dell’intervento, possono essere concessi contributi per modernizzazione, risanamento e valorizzazione estetica. L’ammissibilità concreta ai finanziamenti e il relativo importo devono essere concordati con l’unione di comuni prima dell’inizio dei lavori.
**qui la visita virtuale**(copiare il link e incollarlo nel browser)
https://tour.giraffe360.com/2a0c806fcad7473d90ffd553f487d7bb/?v=NTYwMEcwLTUyLTEsLTcsMTk
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