Ansicht Eingang
Foyer1
Foyer2
Teilbares Großraumbüro1
Teilbares Großraumbüro2
Teilbares Großraumbüro3
Küche
Flur mit Einbauschränken
| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 2002 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 6 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 230 m² |
| Affitto escluse le spese | 1829 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 437 € |
| Totale affitto | 2266 € |
| Deposito | 8090€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
L’immobile è un edificio per uffici a due piani, dal design architettonico moderno, con una superficie utile complessiva di ben 1.200 m².
Nel 2020 sono stati rinnovati la facciata e gli spazi interni ed esterni. Nell’ambito della ristrutturazione è stata effettuata una nuova suddivisione delle superfici degli uffici, che, se necessario, può essere ampiamente adattata alle vostre esigenze individuali.
L’immobile dispone di una galleria e di strutture comuni quali servizi igienici (in parte con doccia), area d’ingresso/accoglienza, cucina/mensa e parcheggi.
La terrazza esterna con giardino e laghetto viene volentieri utilizzata dalla comunità degli uffici per grigliate e momenti di relax durante le temperature estive.
Poiché la maggior parte delle strutture comuni è presente più volte e l’edificio dispone di diversi ingressi, in caso di locazione di una superficie più ampia è possibile separare anche un’area completamente indipendente per un locatario.
SUPERFICI ATTUALMENTE DISPONIBILI: ufficio al piano terra (vedi planimetria)
Spogliatoi luminosi e spaziosi, in parte con docce
Cucine con frigorifero/congelatore, lavastoviglie, fornello, microonde ecc.
Grandi armadi a muro chiudibili a chiave.
Tutti gli uffici sono dotati di riscaldamento a pavimento, moquette antistatica, veneziane esterne elettriche e, all’occorrenza, Internet ad alta velocità/LAN/W-LAN.
Sono disponibili in quantità sufficiente parcheggi e garage, che possono essere ampliati e locati secondo necessità.
Il prezzo al m² si riferisce alla locazione a lungo termine, incluse le superfici comuni proporzionali.
Tutti i prezzi si intendono al netto dell’IVA prevista dalla legge.
NOTE LEGALI/CONTATTI:
Köhler & Co. Modellbau GmbH
Amministratore: Volker Lindemann
Roscherstraße 12
30161 Hannover
Telefono: +49 177 6653646
N. identificativo IVA: DE 217 952 843
Tribunale di Hildesheim HRB 35 790
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile in locazione si trova nella zona industriale di Lehrte-Ahlten, direttamente sulla B65, con la A7 e la A2 a pochi minuti di distanza.
