Wspólnota biurowa: biura w nowoczesnym designie

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Przedmiotem oferty jest dwukondygnacyjny budynek biurowy o nowoczesnej architekturze, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej nieco ponad 1.200 m².

W 2020 roku przeprowadzono modernizację elewacji oraz wnętrz i terenów zewnętrznych. W ramach modernizacji zmieniono układ powierzchni biurowych, który w razie potrzeby może zostać w dużej mierze dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy.

Obiekt dysponuje galerią oraz pomieszczeniami wspólnymi, takimi jak toalety (częściowo z prysznicem), strefa wejściowa/recepcja, kuchnia/stołówka, miejsca parkingowe.

Zewnętrzny taras z ogrodem i stawem jest w letnich temperaturach chętnie wykorzystywany przez wspólnotę biurową do grillowania i wypoczynku.

Ponieważ większość pomieszczeń wspólnych jest dostępna w kilku egzemplarzach, a budynek posiada kilka wejść, przy wynajmie większej części powierzchni można również wydzielić całkowicie samodzielny obszar dla jednego najemcy.

AKTUALNIE DOSTĘPNE POWIERZCHNIE: Biuro na parterze (zob. rzut)

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Jasne i przestronne pomieszczenia sanitarne, częściowo z prysznicami

Kuchnie wyposażone w lodówkę/zamrażarkę, zmywarkę, kuchenkę, kuchenkę mikrofalową itd.

Duże, zamykane szafy wnękowe.

Wszystkie biura wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, antystatyczną wykładzinę, elektryczne żaluzje zewnętrzne oraz, w razie potrzeby, szybki Internet/LAN/Wi-Fi.

Miejsca parkingowe i garaże są dostępne w wystarczającej liczbie, a w razie potrzeby mogą zostać rozbudowane i wynajęte.

Inne

Cena za m² dotyczy wynajmu długoterminowego wraz z proporcjonalnym udziałem w powierzchniach wspólnych.

Wszystkie ceny należy rozumieć jako powiększone o ustawowy podatek VAT.


STOPKA REDAKCYJNA/KONTAKT:

Köhler & Co. Modellbau GmbH
Dyrektor zarządzający: Volker Lindemann
Roscherstraße 12
30161 Hannover

Telefon: +49 177 6653646

Nr identyfikacyjny VAT: DE 217 952 843
Sąd Rejonowy w Hildesheim HRB 35 790

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Przedmiot najmu znajduje się na terenie przemysłowym Lehrte-Ahlten, bezpośrednio przy drodze B65, a autostrady A7 i A2 są oddalone o kilka minut.