| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 283 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1592 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.102,47 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Scoprite la vostra casa dei sogni a Oldendorf! Questa spaziosa casa unifamiliare con appartamento indipendente e (ex) ambulatorio offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole.
La casa, adatta alle famiglie, è stata costruita nel 1992. Si trova in una bella, tranquilla e consolidata zona residenziale di Oldendorf. Oltre a una distribuzione ben studiata, colpisce per un giardino curato con piscina e per ambienti ampi e luminosi. Qui potrete godervi la quiete e l'idillio dell'ambiente rurale.
L'ampio e luminoso corridoio si raggiunge attraverso l'ingresso. Qui trova posto anche un guardaroba.
Il cuore del piano terra è il soggiorno accogliente e inondato di luce con bovindo, dotato di finestre a tutta altezza e di una stufa (ad acqua). Vi piacerà trascorrere il tempo qui e concludere la serata in relax. Dal soggiorno si accede alla vostra grande terrazza soleggiata. Invita a piacevoli grigliate o a una rilassante tazza di caffè.
La spaziosa cucina con cucina componibile è dotata di tutti gli elettrodomestici e offre molto spazio per il vostro tavolo da pranzo. Qui cucinare e mangiare insieme è davvero un piacere.
Due ulteriori locali al piano terra possono essere utilizzati in modo del tutto individuale e secondo i vostri desideri.
Per i vostri ospiti è disponibile un ulteriore WC al piano terra, dotato anche di doccia.
Un ripostiglio con scaffali offre spazio per le vostre provviste, gli utensili per le pulizie e altro ancora.
Attraverso la scala aperta in legno si accede al generoso piano superiore, che dispone di un accogliente corridoio con pavimento in sughero.
Tre luminose camere, tutte con accesso a un balcone, sono ampie e possono essere utilizzate splendidamente come camere per bambini, da letto, per gli ospiti o come studio. In una delle stanze una scala a chiocciola conduce a una camera abitabile ricavata nel sottotetto. Questa è dotata di riscaldamento e finestre che garantiscono molta luce naturale. Accanto si trova un altro locale come spazio di deposito, che all'occorrenza può anch'esso essere ampliato.
L'ampio bagno al piano superiore è dotato di doccia, vasca da bagno, WC, lavabo e finestra. Qui la giornata può iniziare nel migliore dei modi. Dietro si trova un piccolo e pratico ripostiglio.
La casa è provvista di cantina. Si accedeSia tramite la scala nel corridoio del piano terra, sia tramite l’ingresso esterno coperto si accede al grande seminterrato con ampio corridoio. Un locale lavanderia e asciugatura con attacchi per lavatrici e lavabo, il locale caldaia del riscaldamento a gas e altri tre locali di deposito/hobby/feste fanno parte qui della dotazione di spazi. Inoltre, sotto la scala si trova una piccola nicchia di deposito. Il seminterrato offre quindi molto spazio di stoccaggio e ampie possibilità di utilizzo per i vostri hobby. Tutti i locali del seminterrato sono piastrellati.
Dal piano terra o da un ingresso separato si accede all’ex studio medico. Questo dispone di un ampio locale che potete utilizzare completamente secondo i vostri desideri: di nuovo come sala trattamenti, come locale terapia, come secondo piccolo ambiente abitativo separato, oppure come preferite. Da questo ex locale trattamenti potete accedere direttamente al giardino. Inoltre, nell’ex studio medico si trova un locale lavanderia con doccia.
Da qui si accede al garage.
Inoltre, in questo immobile particolare si trova un appartamento indipendente. Può essere utilizzato meravigliosamente in proprio, ad es. per figli adulti, oppure può essere affittato. In tal modo genera ulteriori entrate mensili.
Attraverso un ingresso esterno separato con anticamera si accede, tramite una scala, al corridoio dell’appartamento mansardato. Dispone di un ampio soggiorno, che si lascia arredare splendidamente. Qui c’è anche spazio per un angolo notte. Una cucina accogliente con cucina componibile e un bagno completano la dotazione dell’appartamento mansardato.
L’eccezionalmente grande garage doppio con porte elettriche e diversi posti auto esterni offrono spazio per le vostre auto e completano questa offerta immobiliare.
L’intero terreno è curato con amore e di facile manutenzione. La piscina esterna invita in estate a un meraviglioso refrigerio e al nuoto. Trascorrete d’ora in poi il vostro tempo libero qui e sulla vostra terrazza piacevolmente allestita. Ve ne innamorerete!
Qui vi attendono splendide prospettive e possibilità per realizzare il vostro sogno della casa di proprietà!
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