| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 147 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 612 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 161 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.714,29 €/m² |
| Commissione | 0 |
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La casa unifamiliare convince per la sua architettura straordinaria e il suo carattere assolutamente particolare. Già dall’esterno è un vero punto di attrazione; all’interno si apre una casa spaziosa, con molto spazio, libertà e una particolare qualità abitativa, raramente riscontrabile sul mercato immobiliare.
L’immobile viene offerto senza provvigione a carico dell’acquirente.
La porzione di bifamiliare è stata costruita con struttura massiccia negli anni ’60 e ampliata con un annesso alla fine degli anni ’90. Con una superficie abitabile di 147 m² e un terreno di 612 m², l’immobile offre spazio sufficiente per diverse possibilità di utilizzo individuale.
Al piano terra si trova un’ampia zona giorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una stanza di passaggio adiacente viene attualmente utilizzata come sala da pranzo. La moderna cucina componibile è funzionalmente attrezzata e offre accesso a un ripostiglio e all’area esterna.
Al piano superiore si trovano complessivamente quattro stanze, utilizzabili in modo flessibile, ad esempio come camere da letto, ufficio o camere per bambini. Una delle stanze dispone di un balcone. Inoltre, qui si trovano due bagni: uno con vasca ad angolo, l’altro con doccia. Entrambi i bagni sono moderni e in buone condizioni.
Il piano interrato offre ulteriori possibilità di utilizzo grazie a una palestra domestica. Il locale può essere utilizzato anche come ufficio o camera per gli ospiti. Sempre nel piano interrato si trova un ulteriore bagno con doccia. Il sottotetto funge da spazio aggiuntivo per riporre oggetti e può essere utilizzato in sostituzione della cantina.
L’immobile comprende un garage e posti auto esterni. Il giardino e la terrazza offrono ulteriore spazio all’aperto. Grazie alla distribuzione flessibile degli ambienti e alle dotazioni moderne, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo per diverse situazioni di vita.
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375.000 € Attenzione artigiani e famiglie numerose: corte su tre lati con permesso di costruzione valido53773 Hennef– Dahlhausen
399.000 € Qui c’è di più: casa spaziosa con terreno di 768 m²53773 Hennef (Sieg)
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