Bungalow esclusivo con piscina, veranda, impianto fotovoltaico, pompa di calore e garage - efficienza energetica A+

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

In una tranquilla posizione periferica di Traisen, in fondo a una strada con una splendida vista, vi attende questo magnifico bungalow privo di barriere architettoniche. È stato costruito nel 2013 con circa 179 m² di superficie abitabile su un terreno di 770 m². Abitare comodamente su un unico livello con tecnologia moderna, classe di efficienza energetica A+ e un arredamento contemporaneo. La piacevole posizione defilata, la vista sul verde e la chiara delimitazione del terreno creano un elevato grado di tranquillità e privacy. All'interno vi attende una zona giorno e pranzo open space con cucina componibile di alta qualità. Grazie al collegamento diretto con la veranda e il giardino si crea una piacevole sensazione abitativa con brevi distanze e molta luce.
Con un totale di quattro stanze, il bungalow si adatta a situazioni di vita molto diverse. Le coppie godono di un'abitazione spaziosa con cabina armadio, stanza per gli ospiti e ufficio. Le famiglie dispongono di ambienti ben utilizzabili per bambini, ospiti o home office. Anche i single con elevate esigenze di spazio, tranquillità e comfort trovano qui un'alternativa al classico appartamento, che offre nettamente più qualità della vita. Anche chi desidera vivere a lungo su un unico livello farà con questo immobile una scelta molto orientata al futuro. La cabina armadio confina, così come il bagno finestrato con doccia e vasca, direttamente con la camera da letto. Il bagno per gli ospiti separato con doccia crea così una piacevole quotidianità. Un'ulteriore stanza può essere utilizzata in modo ideale come camera per bambini o per gli ospiti ma anche come ufficio e studio. Pavimenti in piastrelle e laminato facili da mantenere sottolineano il carattere pratico e curato della casa.
Un valore aggiunto è offerto dal ben tenuto spazio di deposito nel sottotetto del bungalow. L'area è perfetta per conservare in modo ordinato oggetti stagionali, valigie, abbigliamento, decorazioni, documenti o oggetti per la casa usati raramente. Grazie agli scaffali presenti e alla realizzazione ordinata, lo spazio può essere utilizzato in modo strutturato senza gravare ulteriormente sul garage, sulla lavanderia o sulle zone abitative.
Un'area particolare è la veranda costruita nel 2025 con ampie porte scorrevoli in vetro, tenda da sole e radiatore a infrarossi. Potete utilizzarla come zona pranzo protetta, lounge, area living ampliata o luogo tranquillo con vista sul giardino. Grazie al collegamento con l'area esterna si crea una piacevole transizione tra casa, terrazza e zona piscina. Nel giardino vi attende la piscina con copertura calpestabile. In questo modo l'impianto può essere utilizzato in modo più confortevole e meglio protetto. Proprio accanto si trova la pool house separata con proprio WC. Si presta in modo ideale per riporre accessori per la piscina, cuscini, mobili da giardino, utensili per la pulizia o attrezzature stagionali.

Dal punto di vista tecnico il bungalow è molto ben attrezzato. Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 12 kWp, impianto di addolcimento dell'acqua, finestre in plastica con doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere offrono un ambiente abitativo moderno con elevato comfort. Per la piscina sono inoltre disponibili due pompe separate per acqua calda. Un ampio garage, un carport realizzato nel 2023 e due posti auto esterni completano l'area esterna e offrono spazio sufficiente per più veicoli.

Questa casa vi offre un raro pacchetto complessivo di finiture di alta qualità, tecnologia moderna, abitazione efficiente dal punto di vista energetico, priva di barriere architettoniche e molta privacy. Convincetevi personalmente durante una visita senza impegno.

Posizione