| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 7749 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 99.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 830,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa unifamiliare in costruzione massiccia, da ristrutturare, su un ampio terreno di circa 7.749 m².
L’immobile, costruito intorno al 1898, si sviluppa su due piani fuori terra e dispone di una superficie abitabile di 120,30 m² con cinque locali.
Il terreno offre molto spazio per famiglie, amanti del giardinaggio, artigiani e chi desidera realizzare autonomamente i propri progetti. Si precisa che una parte della superficie del terreno è attualmente affittata per uso agricolo. La superficie affittata è di circa 0,4023 ha.
È in vigore un contratto di affitto fino a dicembre 2036; il canone annuo ammonta a 58,94 €.
Dal 2000 sono stati effettuati diversi interventi di ristrutturazione.
Il riscaldamento è fornito da un impianto a gasolio esistente.
L’attestato energetico è stato redatto recentemente nell’ambito della preparazione alla vendita. Secondo quanto indicato dallo spazzacamino, l’impianto di riscaldamento è funzionante e può continuare a essere utilizzato.
Secondo la valutazione attuale, non sarebbe necessaria una sostituzione immediata;
il funzionamento degli impianti di riscaldamento fossili esistenti è, secondo la normativa vigente, fondamentalmente possibile al massimo fino alla fine del 2045.
I pavimenti sono rivestiti in linoleum, moquette e piastrelle.
Nella casa si trovano due cucine e un bagno con vasca e doccia a filo pavimento. Nell’abitazione non è presente una cantina classica; un’area cantina o ripostiglio si trova negli edifici accessori. È presente il sottotetto, ma non è stato trasformato in abitazione.
Gli spazi esterni comprendono una terrazza e un’area giardino recintata. Sono disponibili due garage e due posti auto. Completa l’insieme un fienile, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.
L’immobile è rivolto a famiglie che apprezzano la vita in campagna e desiderano realizzare un progetto di ampliamento con ampio margine di personalizzazione.
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178.000 € Inverno tranquillo in un piccolo podere – dove natura e sostenibilità sono di casa04703 Leisnig / Altenhof
191.999 € Interessati? Informatevi subito: Dipl.-Ing. (FH) A. Ickelsheimer, tel.: 01522 754719504703 Leisnig
50.000 € Vivere con vista sul castello04703 Leisnig
