314 m² di superficie commerciale in posizione di categoria 1 A – Foto 1

314 m² di superficie commerciale in posizione di categoria 1 A

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Affitto escluse le spese
5400 €
ID traumImmo: TKVZZC8
ID partner: 224531569

Pubblicato il 07/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie del pavimento316 m²

Affitto e spese

Affitto escluse le spese5400 €
Servizio di assistenza750 €
Totale affitto6150 €
Commissione2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer

A proposito di questo spazio

L'unità commerciale proposta si trova nella vivace Bahnhofstraße, nelle immediate vicinanze del nuovo edificio in Bahnhofstraße 2 e della Stadtgalerie.

Questa posizione di categoria 1 è diventata il nuovo punto di attrazione nel centro città grazie alla nuova costruzione in Bahnhofstraße 2 e alle relative nuove locazioni, generando un'elevata affluenza di clienti.

• vetrine a tutta altezza, che consentono una presentazione ottimale all'esterno del vostro concept.

• Superficie: ca. 242 m² di superficie commerciale, suddivisa in modo ideale per esposizione, consulenza ed eventuali spazi accessori

• Utilizzo: ideale per commercio al dettaglio, servizi, showroom (a seconda delle autorizzazioni)

• Dotazioni: ampie vetrine, ammodernamento da concordare e locali accessori


Nelle immediate vicinanze si trovano i seguenti negozi:

H&M, Müller, DM, New Yorker, C&A, Deichmann, INTERSPORT, Thalia, Snipes, Blue Tomato, Only, Rituals, Ernsting's Family, Depot, Apollo Optik, Fielmann, Telekom, Vodafone, O2, Tchibo, Schuhhaus Sutor, Hans im Glück, Pommes Freunde Passau, negozi asiatici, Schmid Modehaus, Tamaris e molti altri.

Il piano terra e il piano interrato sono già collegati da una scala. Questa potrebbe essere prolungata fino al piano superiore.

La zona è caratterizzata dal centro ECE e da altre catene, come ad es. H & M, il negozio di articoli per la cura della persona Müller e banche come ad es.: APO - Bank, Targo - Bank, Commerzbank ecc.


Posizione

Area e percorsi

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