314 m² Ladenfläche in 1 A Lage

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der belebten Bahnhofstraße, in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu entstehenden Gebäude Bahnhofstraße 2 sowie der Stadtgalerie.

Diese 1 - Lage wurde durch den Neubau in der Bahnhofstraße 2 und die damit verbundenen Neuvermietungen der neue Anziehungspunkt in der Stadtmitte der eine hohe Kundenfrequenz generiert.

•  bodentiefe Schaufenster, die eine optimale Außendarstellung Ihres Konzeptes ermöglichen.

•  Fläche: ca. 242 m² Ladenfläche, ideal aufgeteilt für Präsentation, Beratung und ggf. Nebenflächen

•  Nutzung: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom (je nach Genehmigung)

•  Ausstattung: Große Schaufenster, Modernisierung nach Absprache und Nebenräumen


In unmittelbarer Nähe befinden sich folgende Läden:

H&M, Müller, DM, New Yorker, C&A, Deichmann, INTERSPORT, Thalia, Snipes, Blue Tomato, Only, Rituals, Ernsting's Family, Depot, Apollo Optik, Fielmann, Telekom, Vodafone, O2, Tchibo, Schuhhaus Sutor, Hans im Glück, Pommes Freunde Passau, Asia-Shops, Schmid Modehaus, Tamaris und viele mehr.

EG und UG sind bereits mit einer Treppe verbunden. Diese könnte ins Obergeschoss erweitert werden.

Das Umfeld wird geprägt durch das ECE Center und zusätzliche Filialisten wie z.B. H & M, Drogeriemarkt Müller und Banken wie z.B.: APO - Bank, Targo - Bank, Commerzbank etc.

Lage