314 m² powierzchni handlowej w lokalizacji klasy 1A – Zdjęcie 1

314 m² powierzchni handlowej w lokalizacji klasy 1A

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.94032 PassauBayern
Czynsz bez opłat
5400 €
Identyfikator TraumImmo: TKVZZC8
Identyfikator partnera: 224531569

Opublikowano 07/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 09/10/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa316 m²

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat5400 €
Opłaty eksploatacyjne750 €
Czynsz ogółem6150 €
Komisja2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer

O tej przestrzeni

Oferowany lokal komercyjny znajduje się przy tętniącej życiem Bahnhofstraße, w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstającego budynku Bahnhofstraße 2 oraz galerii miejskiej.

Ta lokalizacja klasy 1, dzięki nowemu budynkowi przy Bahnhofstraße 2 i związanym z nim nowym najmom, stała się nowym punktem przyciągającym w centrum miasta, generującym duży ruch klientów.

•  witryny sięgające podłogi, umożliwiające optymalną prezentację Państwa koncepcji.

•  Powierzchnia: ok. 242 m² powierzchni handlowej, idealnie podzielonej na potrzeby ekspozycji, doradztwa i ewentualnych pomieszczeń dodatkowych

•  Przeznaczenie: idealne na handel detaliczny, usługi, showroom (w zależności od uzyskania zgody)

•  Wyposażenie: duże witryny, modernizacja do uzgodnienia i pomieszczenia dodatkowe


W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się następujące sklepy:

H&M, Müller, DM, New Yorker, C&A, Deichmann, INTERSPORT, Thalia, Snipes, Blue Tomato, Only, Rituals, Ernsting's Family, Depot, Apollo Optik, Fielmann, Telekom, Vodafone, O2, Tchibo, Schuhhaus Sutor, Hans im Glück, Pommes Freunde Passau, sklepy azjatyckie, Schmid Modehaus, Tamaris i wiele innych.

Parter i piwnica są już połączone schodami. Można je przedłużyć na piętro.

Okolicę charakteryzuje centrum ECE oraz dodatkowe sieci handlowe, takie jak np. H & M, drogeria Müller i banki, takie jak np.: APO - Bank, Targo - Bank, Commerzbank itp.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: biura i praktyki w Passau

Wszystkie listy Passau
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24