Ansicht West
Blick vom Garten Ansicht Ost
Wintergarten
Wintergarten, Zugang zur Küche
Wintergarten Zugang Südgarten
Garten Südseite
Garten Nordseite
Ansicht Süd
Ansicht Süd-West
Gewächshaus
Garten Ost
Blick v. d. Terrasse n. Osten
Gartenhütte
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Anno costruito | 1976 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 623 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 230 m² |
| Prezzo di acquisto | 639.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.363,16 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare indipendente a Ketsch-Süd, posizione eccellente ai margini del paese. Raccordo autostradale per la A6 a 2,4 km, Schwetzingen a 6 km, HD a 17 km, Mannheim a 20 km.
Garage con banco da lavoro, serra, casetta da giardino
Costruita in muratura nel 1976:
Pareti della cantina in blocchi di cemento da 50 cm, pareti della casa in mattoni forati da 36 cm, entrambi i solai in cemento armato, finestre in PVC con doppi vetri (secondo un perito ben conservate), facciata in legno. Abitazione di non fumatori.
(Originariamente l’architetto aveva previsto pareti spesse solo 30 cm, ma nostro padre è riuscito a imporre le proprie aspirazioni di sostenibilità nella realizzazione della costruzione).
ca. 623 m2 di terreno (altri 100 m2 presi in affitto dal comune),
nuova cucina componibile (valore: 30.000 €)
caminetto
veranda (ca. 16 m2) costruita negli anni ’90 con accesso/vista sul giardino
Mansarda ampliata nel 1985
Attestato energetico attuale disponibile, classe H
Riscaldamento elettrico ad accumulo notturno --> naturalmente deve essere sostituito
Valore catastale del terreno secondo «BORIS» 570 €/m2 (data di riferimento: 1.1.2025)
Cantina ca. 76,95 m2 netti (2 locali, spazio di stivaggio sotto le scale, lavanderia, laboratorio)
ca. 31,5 m2 (senza laboratorio e lavanderia)
Piano terra ca. 104,4 m2 (corridoio, WC per gli ospiti, bagno, 3 locali, cucina) oltre a ca. 16 mq di veranda
Mansarda ca. 54 m2 (1,5 locali, corridoio, bagno)
-> complessivamente ben oltre 220 mq, detratti laboratorio e lavanderia circa 190 mq.
Il camino risale circa al 2018, con grande camera di combustione e vetro panoramico. La nuova cucina componibile è stata installata nel 2022 (valore 30.000 €). La sala da pranzo e il corridoio sono stati ristrutturati negli ultimi cinque anni, così come il bagno al piano terra.
Dotazioni: piano terra piastrellato, ad eccezione della camera da letto -> moquette; cantina piastrellata (moquette nelle stanze), mansarda con moquette e soffitto in legno
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Ketsch-Süd
Raccordo autostradale per la A6 a 2,4 km
Schwetzingen a 6 km (collegamento S-Bahn)
Heidelberg a 17 km
Mannheim a 20 km
Spira a 10 km
Area ricreativa Ketscher Rheininsel a 2,4 km
Fermata dell’autobus a 100 m
585.000 € Abitare in tranquillità, muoversi a piedi – bifamiliare del 2012 nel centro di Ketsch68775 Ketsch
639.000 € Casa unifamiliare indipendente Ketsch-Süd, ai margini del paese68775 Ketsch
