Published on 27/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 190 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 623 m² |
|---|---|
| Year built | 1976 |
| Condition | Fully renovated |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 230 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 669.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,521.05 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsCasa unifamiliare indipendente a Ketsch-Süd, posizione eccellente ai margini del paese. Raccordo autostradale per la A6 a 2,4 km, Schwetzingen a 6 km, Heidelberg a 17 km, Mannheim a 20 km.
Garage con banco da lavoro, serra, casetta da giardino
Costruita solidamente nel 1976:
Pareti della cantina in blocchi di calcestruzzo da 50 cm, pareti della casa in mattoni forati da 36 cm, solai in calcestruzzo, finestre in PVC con doppi vetri (secondo un perito in buono stato), facciata in legno
(In origine l’architetto aveva previsto pareti spesse solo 30 cm, ma nostro padre è riuscito a imporre le proprie aspirazioni di sostenibilità nella realizzazione della costruzione).
Terreno di circa 623 m2 (ulteriori 100 m2 presi in affitto dal comune),
nuova cucina componibile (valore: 30.000 €)
Camino
Veranda d’inverno (circa 16 m2), costruita negli anni ’90, con accesso e vista sul giardino
Mansarda ampliata nel 1985
Attestato energetico aggiornato disponibile, classe H
Riscaldamento elettrico ad accumulo notturno --> naturalmente deve essere sostituito
Valore del terreno secondo «BORIS»: 570 €/m2 (data di riferimento: 1.1.2025)
Cantina circa 76,95 m2 netti (2 stanze, spazio di stoccaggio sotto la scala, lavanderia, laboratorio)
circa 31,5 m2 (senza laboratorio e lavanderia)
Piano terra circa 104,4 m2 (corridoio, bagno per gli ospiti, bagno, 3 stanze, cucina), più circa 16 m2 di veranda d’inverno
Mansarda circa 54 m2 (1 stanza, bagno)
-> complessivamente ben oltre 220 m2, detraendo laboratorio e lavanderia circa 190 m2.
Il camino risale circa al 2018, con grande camera di combustione e vetro panoramico. La nuova cucina componibile è stata installata nel 2022 (valore 30.000 €). La sala da pranzo e il corridoio sono stati ristrutturati negli ultimi cinque anni, così come il bagno al piano terra.
Dotazioni: piano terra piastrellato, ad eccezione della camera da letto -> moquette; cantina piastrellata (moquette nelle stanze), mansarda con moquette e soffitto in legno
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Ketsch-Süd
Raccordo autostradale per la A6 a 2,4 km
Schwetzingen a 6 km (collegamento S-Bahn)
Heidelberg a 17 km
Mannheim a 20 km
Spira a 10 km
Area ricreativa Ketscher Rheininsel a 2,4 km
Fermata dell’autobus a 100 m
