Amore puro per la campagna! Idilliaca posizione isolata nel bosco. – Foto 1

Amore puro per la campagna! Idilliaca posizione isolata nel bosco.

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Prezzo di acquisto
380.000 €
Area soggiorno
100 m²
stanze
4
ID traumImmo: TNDBRS2
ID partner: 655246458

Pubblicato il 19/06/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAgriturismo con piscina
Superficie di soggiorno ca.100 m²
stanze4

Superficie di trama15231 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto380.000 €
Prezzo per m23.800,00 €/m²
Commissione3,57%

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A proposito di questa casa

Amate la natura e la vostra privacy? Allora con questa incantevole casa a graticcio avete la possibilità di realizzare il vostro sogno.
Immersa tra boschi e prati, questa affascinante casetta dorme nel suo sonno da Bella Addormentata in una idilliaca posizione isolata.
Su un ampio terreno di circa 15.231 m², questa proprietà offre non solo una natura impressionante, ma anche molteplici possibilità per l’allevamento di animali e l’autosufficienza. Le stalle sono già presenti.

La casa a graticcio di oltre 100 anni - l’anno esatto di costruzione non è determinabile - offre circa 100 m² di superficie abitabile, composti da una cucina abitabile, bagno, camera da letto e un ampio soggiorno-pranzo. Inoltre sono disponibili un locale di servizio con accesso diretto alla terrazza e un adiacente vano sostitutivo della cantina.
Il sottotetto non è stato ristrutturato e offre quindi un potenziale di ampliamento per ulteriori ambienti abitabili. Create qui gli spazi secondo le vostre esigenze: cameretta, home office, studio di yoga, attrezzatura sportiva e altro ancora, oppure un accogliente angolo lettura troveranno qui il loro posto.
Un ampliamento ospita l’impianto di riscaldamento e offre molteplici possibilità di utilizzo come dependance, atelier, laboratorio o garage. Lasciate qui libero sfogo alla vostra fantasia...

L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo tuttavia la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri desideri. La necessità di ristrutturazione riguarda tutti gli impianti e le opere.
Sotto la casa esiste un vespaio accessibile dall’esterno - qui il soffitto è già isolato.
L’accesso con l’automobile è garantito tramite una strada privata. La casa è collegata alla rete pubblica fognaria ed elettrica, mentre un serbatoio di gas liquido si trova sul terreno.

La posizione in pendio conferisce al terreno un fascino particolare e offre viste mozzafiato sulla natura circostante. Trasformate questo tranquillo rifugio nella vostra nuova casa e realizzate i vostri personali sogni abitativi.

Nonostante la posizione appartata, da qui non siete "fuori dal mondo". Tutte le commissioni quotidiane possono essere svolte nel centro del quartiere Weitmar Mark, a meno di tre chilometri di distanza.
Scuole di ogni tipo sono inoltre raggiungibili entro un raggio di circa tre chilometri nei quartieri limitrofi Weitmar Mark, Weitmar Neuling e Stiepel.

Saremo lieti di presentarvi anticipatamente l’immobile attraverso un tour virtuale e, con una prova di finanziamento, vi invitiamo cordialmente anche a questa "Vivere" l'immobile durante un sopralluogo in loco.

Attendiamo con piacere la Sua richiesta tramite il portale, indicando i Suoi dati completi di indirizzo e contatto.


Posizione

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