Attico esclusivo in centro

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

L’edificio residenziale molto curato convince per la sua architettura moderna nel centro di Göppingen. Al 3° piano si raggiunge l’appartamento attico luminoso e moderno di questo edificio cittadino.
L’appartamento è suddiviso in un ampio soggiorno-sala da pranzo, al quale si collega la cucina. Anche una pratica dispensa fa parte delle dotazioni confortevoli. Dal corridoio si accede alla camera da letto e al moderno bagno. Ed ecco la spaziosa terrazza sul tetto. Qui, su ben 44m², potrete godervi l’aria fresca, la splendida vista e il sole della sera. Grazie al viale a traffico limitato, l’appartamento offre una vista sul verde. L’appartamento ha una superficie abitabile di ben 70m², considerando la terrazza sul tetto per 1/4.
Un ampio vano cantina al piano interrato di ca. 18m² completa perfettamente l’offerta e offre prezioso spazio aggiuntivo per deposito, hobby o organizzazione.

Per questo appartamento è possibile acquistare anche un garage singolo di grandi dimensioni per 19.000EUR.
L’appartamento si trova in una posizione piacevolmente centrale nel centro di Göppingen e rende la vita quotidiana meravigliosamente semplice. Per la spesa veloce o un programma improvvisato dopo il lavoro non dovrete pensarci a lungo: molte cose si possono fare comodamente a piedi.
Servizi di vicinato e vita quotidiana
Proprio dietro l’angolo troverete diverse possibilità per fare acquisti, facilmente raggiungibili. Anche per le piccole commissioni non manca nulla, poiché nelle vicinanze si trova anche una filiale di Deutsche Post.
Mangiare fuori e uscire la sera.
Chi ama mangiare fuori o incontrarsi con gli amici dopo il lavoro qui ha vita facile. Nelle vicinanze si trovano diversi ristoranti. Per un drink serale, i bar circostanti sono raggiungibili in pochi passi.
Sport e tempo libero
Anche dal punto di vista sportivo siete ben collegati. Easy Fitness e In Shape sono rapidamente raggiungibili per un allenamento intermedio. Chi preferisce gli sport al coperto o gli eventi troverà nell’EWS Arena e in altri palazzetti dello sport della zona punti di riferimento adatti.
Salute e assistenza
Gli appuntamenti dal medico possono essere organizzati senza grandi spostamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi studi medici e specialistici. Anche un dentista è nelle vicinanze.
Mobilità e collegamenti
I mezzi pubblici sono facilmente utilizzabili: la stazione ferroviaria di Göppingen dista solo pochi minuti, e da lì si raggiunge rapidamente anche il centro città a piedi. In auto, le principali arterie extraurbane in direzione delle A8 e A7 sono facilmente raggiungibili. Per i viaggi più lontani, l’aeroporto di Stoccarda si trova a circa 25 Raggiungibile in pochi minuti in auto.

In breve: una posizione dall’atmosfera urbana, che consente di risparmiare tempo negli spostamenti e offre molta flessibilità nella vita quotidiana.
L’appartamento ideale di 2 locali convince per le finiture di alta qualità e molti dettagli studiati con cura. Il punto forte è l’ampia vetrata nella zona giorno e pranzo, con vista sul verde, nonché l’ampia terrazza sul tetto, ideale per rilassarsi, prendere il sole e fare grigliate. Sulla terrazza sono posate lastre in calcestruzzo. La ringhiera è una struttura in acciaio. Nell’appartamento le finestre sono in legno con vetrocamera isolante doppia. I locali abitabili sono pavimentati con laminato.

La cucina separata, inclusa la cucina componibile con elettrodomestici, dispone di una pratica dispensa e offre molto spazio per provviste ed elettrodomestici.
La cucina, la dispensa e il bagno sono piastrellati. Le pareti del bagno sono piastrellate a tutta altezza.
Il bagno è dotato di vasca, separazione in vetro, lavabo e WC. Il bagno non ha finestre. L’attacco per la lavatrice si trova nel bagno.

Nella camera da letto, due finestre garantiscono molta luce naturale e offrono spazio sufficiente per una grande soluzione armadio. Tutte le finestre dispongono di tapparelle.

L’appartamento comprende inoltre un garage singolo di altezza superiore direttamente presso la casa, che consente di parcheggiare comodamente ed è adatto anche a veicoli con sovrastrutture.
Il garage di grandi dimensioni sarà venduto separatamente al prezzo d’acquisto di 19.000,-EUR.

Nel complesso, l’immobile conquista per la sua atmosfera luminosa e accogliente e per le finiture pratiche e di alta qualità.
La casa urbana è stata costruita senza ascensore. La terrazza è orientata a nord e in estate offre sole per tutto il giorno.

Costi ripartibili ca. 194EUR / mese
Costi non ripartibili ca. 50EUR / mese
Versamento al fondo di riserva ca. 30EUR / mese

Totale rata delle spese condominiali 280,00EUR
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La descrizione dell’immobile si basa in tutto o in parte sulle informazioni fornite dai proprietari. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza o la completezza. Il presente exposé è stato redatto in parte con l’ausilio di uno strumento di IA.

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