| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1143 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 330 m² |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.280,95 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa bifamiliare con annesso adiacente in stile bungalow. Entrambe le unità si trovano su un terreno comune e sono descritte come segue:
Casa principale – Casa bifamiliare con potenziale
Questa casa bifamiliare del 1958 offre su ca. 80 m², suddivisi in 4 locali (soggiorno, sala da pranzo, camera da letto nonché stanza hobby o studio), spazio sufficiente per una progettazione individuale. Il piano terra dispone di una zona soggiorno e pranzo, collegata tra loro, e offre una superficie ben sfruttabile. Dall'ingresso si accede direttamente alla cucina, che conduce al bagno interno.
Al piano superiore si trovano la camera da letto padronale e altre due stanze con molteplici possibilità di utilizzo – come camera per bambini, ufficio o locale hobby. La zona sottotetto è già isolata e dotata di tutte le tubazioni necessarie, così da consentire la realizzazione di un'ulteriore stanza di ca.20 m² con bagno – ideale per ulteriori possibilità di utilizzo.
La casa bifamiliare è particolarmente adatta ad acquirenti che desiderano adattare la casa alle proprie esigenze attraverso ristrutturazioni e modifiche personalizzate.
Annesso – Unità abitativa in stile bungalow con riserva di ampliamento
L'annesso direttamente adiacente offre ca. 120 m² di superficie abitabile su un unico livello, in costruzione moderna e aperta. La struttura grezza, comprese le opere di intonacatura, è completata, gli impianti elettrici sono stati posati e il riscaldamento avviene tramite un sistema di climatizzazione.
La zona soggiorno, pranzo e cucina a pianta aperta offre, grazie a soffitti di diversa altezza, una piacevole sensazione di spazio. La grande camera da letto dispone di un angolo cosmetico nonché di un angolo aperto previsto come cabina armadio. Grandi finestre e una porta a tutta altezza fino al pavimento garantiscono molta luce naturale e accesso all'area esterna.
Inoltre, c'è una stanza studio o hobby con accesso al locale allacciamenti della casa, che riceve luce naturale e offre spazio per lavatrice & co. Tramite un'apertura prevista è possibile installare una scala a chiocciola verso il sottotetto, dove si può realizzare un'altra stanza con bagno – tutte le tubazioni sono già predisposte.
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339.000 € Casa unifamiliare indipendente ben tenuta in posizione centrale52525 Heinsberg
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