| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 180 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 530.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.650,00 €/m² |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa a Crailsheim: un edificio plurifamiliare modernizzato che convince sotto ogni aspetto. Questo interessante immobile, costruito nel 1950, si distingue per il design contemporaneo e le dotazioni di prima classe.
Distribuita su tre piani, la casa offre una generosa superficie abitabile di ca. 200 m², combinando comfort e stile. Il piano terra e il secondo piano sono attualmente affittati e generano un canone di locazione mensile netto di 1.450 EUR. Al primo piano abitano attualmente i proprietari; anche questa unità potrebbe essere affittata con un canone netto di 900 EUR, portando a entrate complessive di 2.350 EUR al mese.
Con un totale di nove locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, la casa offre spazio sufficiente per ogni situazione abitativa. La terrazza di ca. 10 m² e il balcone di ca. 17 m² invitano a rilassarsi all’aperto. La casa dispone di un piano interrato completo, offrendo così pratici spazi di deposito.
Sia come investimento sia come progetto abitativo privato, questa casa plurifamiliare unisce un’abitazione moderna a una posizione eccellente a Crailsheim. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!
L’appartamento si trova a Onolzheim, in una zona residenziale consolidata e ben collegata. L’area è caratterizzata da un vicinato ben radicato e da brevi distanze dai servizi di uso quotidiano. Nelle immediate vicinanze sono raggiungibili negozi, panetterie, farmacie e altri servizi, garantendo un comodo approvvigionamento locale.
Grazie alla posizione favorevole ai trasporti, sia il centro città sia i quartieri circostanti e le aree commerciali sono raggiungibili rapidamente. Inoltre, è disponibile un buon collegamento al trasporto pubblico locale, rendendo la zona residenziale adatta anche ai pendolari. Le aree ricreative e i percorsi pedonali nei dintorni completano l’interessante posizione e offrono un piacevole equilibrio nella vita quotidiana.
- Terrazza
- Balcone
- Piano interrato
- Riscaldamento a pellet di legno
-3 posti auto
Questo immobile convince per la sua solida struttura e la tecnologia di riscaldamento sostenibile. La casa, costruita nel 1950, è stata ampliata nel 1970 con una dependance e nel 2022 è stata suddivisa in tre appartamenti separati (la dichiarazione di divisione non è ancora stata redatta) e ristrutturata.
Il principale vettore energetico è costituito da impianti di riscaldamento a pellet, che consentono un approvvigionamento di calore efficiente ed ecologico.
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530.000 € Senza provvigione a Crailsheim: versatile casa residenziale per 3 famiglie, per uso proprio e investitori74564 Crailsheim
459.000 € CASA PROMOZIONALE: cucina inclusa fino al 30.04.2026! Senza barriere e senza provvigioni direttamente dal promotore immobiliare74564 Crailsheim
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