| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| Anno costruito | 1986 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 496.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.702,70 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Posizione comoda per i trasporti, vista libera sul lago e sulle Alpi, sopra il porto turistico est, possibilità di acquisto, farmacia, parrucchiere, negozio di alimentari, edicola, panificio, stazione ferroviaria, collegamenti autobus, B31, tutto nel raggio di 1 Km dall’appartamento.
Piccola unità abitativa di 82 mq con 4 proprietari, ristrutturata continuamente con cura e innovazioni moderne, da ultimo nel 2025. Riscaldamento degli ambienti tramite caldaia a condensazione a gas, pavimenti in legno massello nella zona giorno, notte e pranzo. Ingresso e bagno sono piastrellati e dotati di riscaldamento a pavimento, ambienti luminosi grazie alle grandi finestre con altezza del soffitto di 2,60 m; la zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta con cucina componibile si integra armoniosamente per cucinare, mangiare e abitare, costituendo il fulcro dell’appartamento. Accanto alla zona giorno sono disponibili una dispensa e altre due stanze, utilizzabili individualmente.
Il bagno dispone di lavabo integrato con mobile sottostante, toilette elettrica e vasca con doccia. Le pareti sono piastrellate fino a 2,30 m, con un’altezza del soffitto di 2,60 m
Locali cantina di 21 mq. 2 posti auto. Nel sottotetto sono disponibili ulteriori 40 mq di superficie calpestabile con allacciamento all’acqua, elettricità e isolamento completo.
Costruzione solida con tegole in argilla, moderne finestre isolanti, porte interne e porta d’ingresso dell’appartamento quasi nuove, tapparelle e lamelle elettriche; i radiatori possono essere controllati in modo intelligente, con accesso da tutto il mondo; schermatura con tenda da sole elettrica. Così, con una vista grandiosa sul lago e sulle Alpi, è possibile soggiornare piacevolmente sul grande balcone in ogni stagione; inoltre, l’utilizzo del giardino è illimitato.
Tutte le caratteristiche in sintesi:
- Giardino
- Sottotetto
- Balcone/ terrazza
- Cantina
- Cucina componibile
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749.000 € Abitazione come nuova - tranquillità - idillio - giardino di facile manutenzione - efficienza energetica A+88662 Überlingen
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