Skizze Ansicht
Strassenseite
Blick auf Platz
Skizze EG
Skizze DG
Altbild
OG zur Strasse
OG Saal
OG Eingang
OG Türen
EG Mittelraum
EG Zimmer
Treppe
DG
Blick vom Platz
Rückseite und Garage
Garten
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 280 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 11 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 500 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 115.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 410,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSTORIA + POSSIBILITÀ D’USO
La casa, costruita intorno al 1900 come esercizio gastronomico con camere pensione, è stata utilizzata negli ultimi anni ad uso abitativo. Si trova a pochi passi a piedi dalla stazione e gode di una bella vista sulla vicina Triangelplatz con il suo antico patrimonio arboreo.
La casa ha un passato movimentato: 120 anni fa era un hotel con somministrazione sulla terrazza lato strada e anche nell’area del giardino, poi è stata utilizzata per molti anni come casa abitativa.
Noi (4 proprietari:e) abbiamo iniziato nel 2022 con lo svuotamento completo della casa. Il nostro progetto era realizzare tre unità abitative indipendenti e trasferirci lì come comunità abitativa. A causa di circostanze private la nostra comunità si è sciolta e dobbiamo rivendere la casa.
Oltre al puro uso residenziale, la casa potrebbe offrire molte altre possibilità. Attività commerciali (appartamenti per vacanze / gastronomia), home office / co-working space, negozio con abitazione, sono solo alcune.
Per lavoratori autonomi e per dipendenti che lavorano in home office, i generosi spazi offrono molteplici possibilità di ospitare una famiglia con più bambini e di realizzare uffici.
Tutte le indicazioni su superficie abitabile, numero di stanze, bagno, balcone si riferiscono approssimativamente allo stato attuale. A causa dell’ampio bisogno di risanamento, casa e terreno offrono molteplici possibilità di rielaborazione e ristrutturazione.
Il piano terra dispone di riscaldamento autonomo a gas, bagno e cucina. Esiste quindi la possibilità di viverci e risanare la casa con lavoro proprio. In alternativa, il piano terra può essere utilizzato come alloggio per operai, così che gli artigiani non abbiano tragitti da percorrere e possano vivere lì durante il risanamento.
La casa è stata da noi preparata per la ristrutturazione. Carta da parati e controsoffitti in plastica, così come i rivestimenti dei pavimenti, sono stati in gran parte rimossi. I riscaldamenti, l’impiantistica sanitaria e l’elettricità nei piani superiori sono già stati smaltiti.
Alcune aperture sono state ripristinate.
La fibra ottica è già installata in casa
Planimetrie, rilievo, preventivi di alcuni lavori artigianali come per nuovi finestre e tetto, perizia energetica per incentivi per il risanamento di edifici antichi ecc. sono disponibili e possono essere visionati durante la visita.
Su richiesta (indicando nome e indirizzo) verranno volentieri inviate ulteriori foto/info,
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
CITTÀ
Mirow ha ca. 4.000 abitanti ed è una località di cura ufficialmente riconosciuta nella Mecklenburgische Kleinseenplatte. La piccola città dispone di una buona infrastruttura con diversi supermercati, farmacie, poliambulatorio, ufficio postale, parrucchiere, negozi e distributore di benzina. Sono presenti anche asilo, scuola primaria e servizi di assistenza.
Mirow è immersa in boschi, prati e laghi, si trova sulla Müritz-Havel-Wasserstraße ed è un paradiso per gli sportivi acquatici. Anche escursionisti, ciclisti, pescatori ed equitatori trovano ciò che fa per loro. C’è un enorme ventaglio di tour guidati via acqua e via terra.
STRADA
La Bahnhofstraße è una strada con edifici storici.
COLLEGAMENTI DI TRASPORTO
La distanza Mirow - Berlino è di 110-120 km.
La stazione ferroviaria e la stazione centrale degli autobus con collegamenti di autobus di linea verso i dintorni si trovano a 50 m dalla casa.
Mirow è il capolinea del collegamento Neustrelitz-Mirow (collegamento della Kleinseenbahn verso Neustrelitz, da lì vi sono buoni collegamenti per Berlino o nella direzione opposta verso il Mar Baltico.
L’accesso autostradale (A 19 Röbel) si trova a 27 km, il tempo di percorrenza per Berlino è di 1.5 ore.
La strada di circonvallazione è in costruzione e dovrebbe essere completata nel 2030.
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