Dom wielorodzinny (dawniej hotel / gastronomia)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

HISTORIA + MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Dom zbudowany około 1900 roku jako obiekt gastronomiczny z pokojami gościnnymi był w ostatnich latach wykorzystywany do celów mieszkalnych. Położony jest w bezpośredniej odległości spacerowej od dworca i ma piękny widok na sąsiadujący Triangelplatz ze starym drzewostanem.

Dom ma bogatą przeszłość, 120 lat temu był hotelem z podawaniem napojów na tarasie od strony ulicy, a także w ogrodzie, potem przez wiele lat był użytkowany jako dom mieszkalny.

My (4 właścicieli) rozpoczęliśmy w 2022 roku prace rozbiórkowe wewnątrz domu. Naszym zamiarem było stworzenie trzech samodzielnych lokali mieszkalnych i wprowadzenie się tam jako wspólnota mieszkaniowa. Z powodów prywatnych nasza wspólnota się rozpadła i musimy ponownie sprzedać dom.

Oprócz czysto mieszkalnego wykorzystania dom mógłby oferować wiele innych możliwości. Działalność gospodarcza (apartamenty wakacyjne / gastronomia), home office / przestrzeń co-workingowa, handel detaliczny z mieszkaniem to tylko niektóre z nich.

Dla osób prowadzących działalność na własny rachunek oraz dla pracowników pracujących z domu przestronne pomieszczenia oferują wiele możliwości, aby pomieścić rodzinę z kilkorgiem dzieci i urządzić biura.
Wszystkie dane dotyczące powierzchni mieszkalnej, liczby pokoi, łazienki, balkonu odnoszą się w przybliżeniu do aktualnego stanu. Ze względu na konieczność kompleksowego remontu dom i działka oferują różnorodne możliwości przeprojektowania i restrukturyzacji.

Parter wyposażony jest w gazowe ogrzewanie etażowe, łazienkę i kuchnię. Istnieje zatem możliwość zamieszkania tam i samodzielnego remontu domu. W przeciwnym razie parter może być wykorzystany jako mieszkanie dla pracowników, tak aby rzemieślnicy nie mieli dojazdów i mogli tam mieszkać podczas remontu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom został przez nas przygotowany do remontu. Tapety i plastikowe okładziny sufitowe, a także pokrycia podłogowe zostały w dużej mierze usunięte. Ogrzewanie, instalacje sanitarne i elektryczne na górnych kondygnacjach zostały już zdemontowane.
Niektóre otwory zostały przywrócone.

Światłowód jest już doprowadzony do domu

Inne

Rzuty, pomiary, kosztorysy niektórych branż, takich jak nowe okna i dach, ekspertyza energetyczna w związku z dofinansowaniem renowacji starego budynku itp. są dostępne i mogą zostać obejrzane podczas oględzin.
Na życzenie (podając imię i nazwisko oraz adres) chętnie zostaną przesłane dalsze zdjęcia/informacje,

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

MIASTO
Mirow ma ok. 4.000 mieszkańców i jest państwowo uznanym uzdrowiskiem w Meklemburskiej Krainie Małych Jezior. To małe miasto dysponuje dobrą infrastrukturą z kilkoma supermarketami, aptekami, przychodnią lekarską, pocztą, fryzjerem, handlem detalicznym i stacją benzynową. Przedszkole, szkoła podstawowa i usługi opiekuńcze również są dostępne.
Mirow jest otoczone lasami, łąkami i jeziorami, leży nad szlakiem wodnym Müritz-Havel i jest rajem dla miłośników sportów wodnych. Także piechurzy, rowerzyści, wędkarze i jeźdźcy znajdą tu coś dla siebie. Istnieje ogromna oferta wycieczek z przewodnikiem po wodzie i lądzie.

ULICA
Bahnhofstraße to ulica z zabudową starą.

POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE
Odległość Mirow - Berlin wynosi 110-120 km.
Dworzec kolejowy i centralny dworzec autobusowy z połączeniami autobusów liniowych do okolicy znajdują się 50 m od domu.
Mirow jest końcowym przystankiem połączenia Neustrelitz-Mirow (połączenie Kolei Małych Jezior do Neustrelitz, skąd istnieją dobre połączenia do Berlina lub w przeciwnym kierunku nad Morze Bałtyckie.
Wjazd na autostradę (A 19 Röbel) znajduje się 27 km stąd, czas dojazdu do Berlina wynosi 1.5 godziny.
Obwodnica jest w budowie i powinna zostać ukończona w 2030.