| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1046 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 180.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.925,34 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto ampio e estremamente curato appartamento di 4 locali si trova al 1° piano di un tranquillo edificio plurifamiliare a Marl‑Sickingmühle. Con una superficie abitabile di circa 93 m², due balconi e una disposizione degli ambienti ben studiata, questa unità offre un investimento stabile e di valore.
L’appartamento convince per gli ambienti luminosi e le condizioni generali eccellenti. Il soggiorno, di circa 27 m², costituisce il cuore dell’appartamento e dispone di ben due accessi ai balconi: ideale per trascorrere piacevoli ore all’aperto e un autentico vantaggio per la locazione a lungo termine.
L’offerta degli ambienti comprende una camera da letto (ca. 14 m²), altre due camere ben proporzionate, adibite a camerette o studi, di circa 12 m² e 11 m², nonché una cucina separata. Il bagno è funzionale e in buone condizioni. Un ripostiglio all’interno dell’appartamento e una cantina privata offrono ulteriore spazio. Le immagini sono state in parte rielaborate con l’IA.
L’appartamento è regolarmente affittato e viene mantenuto con estrema cura dagli attuali inquilini. La posizione a Marl‑Sickingmühle è particolarmente apprezzata: tranquilla, verde e tuttavia ottimamente collegata.
Questo investimento immobiliare è ideale per investitori che attribuiscono importanza a una solida struttura degli inquilini, a un immobile ben curato e alla stabilità a lungo termine.
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