| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.674,80 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Questo appartamento al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, convince per l’abitare moderno a livello di nuova costruzione, una distribuzione degli spazi ben studiata e una progettazione confortevole e priva di barriere architettoniche. La ristrutturazione completa è stata effettuata nel 2026, pertanto l’appartamento si presenta in condizioni tecniche, estetiche ed energetiche al passo con i tempi.
Con circa 123 m² di superficie abitabile, l’appartamento dispone complessivamente di 4 locali ed è ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o persone che desiderano combinare comodamente abitazione e lavoro. L’ampia zona soggiorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e offre spazio sufficiente per un moderno fulcro abitativo a pianta aperta.
Oltre alla spaziosa camera da letto matrimoniale, sono disponibili altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere per bambini, camere per gli ospiti o home office. Particolarmente interessante: entrambe le stanze aggiuntive dispongono di un accesso diretto alla terrazza, creando così una sensazione abitativa luminosa e piacevole, con un pratico collegamento verso l’esterno.
L’appartamento viene venduto chiavi in mano, inclusi i sanitari. Il bagno e il WC per gli ospiti saranno completamente accessoriati, tra l’altro con doccia, toilette e le dotazioni sanitarie previste. La cucina non è inclusa nell’acquisto e potrà quindi essere progettata e installata individualmente secondo i propri desideri.
L’appartamento è stato dotato di materiali moderni e di alta qualità. Il pavimento in vinile di facile manutenzione, dall’aspetto legno, crea un’atmosfera abitativa calda ed è al contempo ideale per la vita quotidiana. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole clima in tutti gli ambienti abitativi e sottolinea il moderno comfort abitativo.
Le finestre con triplo vetro contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Le tapparelle elettriche aumentano ulteriormente il comfort abitativo e consentono di regolare comodamente la luce, la privacy e l’oscuramento.
All’appartamento appartiene inoltre un posto auto esterno, che completa opportunamente l’offerta.
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