| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 230 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 585 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 310 m² |
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.908,70 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa plurifamiliare in una posizione interessante di Passau offre un’interessante combinazione di superficie abitabile, dimensioni del terreno e molteplici possibilità di utilizzo. Su circa 230 m² di superficie abitabile e complessivamente circa 310 m² di superficie utile si distribuisce un’ampia offerta di ambienti, che apre prospettive interessanti sia per l’uso proprio sia per una combinazione di abitazione e locazione.
L’edificio, costruito nel 1963, sorge su un terreno di circa 585 m² e dispone di due piani, piano terra e primo piano. Complessivamente sono disponibili 8 stanze con 2 bagni e 2 toilette. Le cucine componibili presenti costituiscono una base pratica.
Particolarmente gradevole è la zona giorno con parquet in legno massello appena levigato, che conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e di pregio. La pavimentazione è completata da piastrelle e pietra naturale nel vano scala. Grazie ai lavori di ristrutturazione già parzialmente eseguiti e alle finestre del 2006 circa, l’immobile è stato costantemente valorizzato.
Un vero punto di forza è il balcone esposto a sud-ovest. Qui è possibile godersi il sole particolarmente a lungo: condizioni ideali per pomeriggi rilassanti e piacevoli serate all’aperto.
Anche gli spazi esterni convincono con un ampio terreno e un garage doppio, che offre comodi posti auto e ulteriore spazio di deposito.
L’immobile dispone inoltre di ampie superfici accessorie e utili. Nel seminterrato sono presenti segni di umidità, motivo per cui quest’area non dovrebbe essere considerata senza riserve come spazio di deposito o soggiorno di alta qualità. Questa circostanza è stata volutamente considerata in modo trasparente nella descrizione dell’immobile. Il sottotetto offre potenziale di ampliamento.
Nel complesso si tratta di un immobile spazioso e solido, ricco di carattere, che grazie alle sue dimensioni, alla buona distribuzione degli ambienti, al balcone soleggiato e all’attraente terreno offre molteplici possibilità per il futuro utilizzo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
889.000 € Una casa che coniuga città e qualità della vita!94034 Passau
580.000 € Casa bifamiliare KfW40 in condizioni pari al nuovo94034 Passau– Passau
890.000 € Casa residenziale/commerciale – garage sotterraneo, garage e opzione su più unità - Grubweg94034 Passau
