Centrale a Rheinbach: ampi locali per ufficio, studio professionale o attività commerciale – Foto 1

Centrale a Rheinbach: ampi locali per ufficio, studio professionale o attività commerciale

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.53359 RheinbachNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
1100 €
Area soggiorno
95 m²
stanze
4
ID traumImmo: UH8EJBF
ID partner: 502630097

Pubblicato il 19/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.95 m²
stanze4
Bagni2
Cucina attrezzata

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1100 €
Servizio di assistenza350 €
Prezzo per m211,58 €/m²
Commissione22,610% (2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.)

A proposito di questo spazio

All'ingresso dell'unità commerciale vi accoglie un'area d'ingresso ampia e a pianta aperta che, grazie alla sua disposizione accogliente e versatile, offre numerose possibilità. Qui è possibile realizzare, ad esempio, una rappresentativa zona di reception e attesa con una reception centrale. Allo stesso modo, l'ampia superficie è ideale come open space per più collaboratori e crea così una prima impressione invitante per clienti, pazienti o partner commerciali.

Direttamente adiacente all'area d'ingresso si trova una piccola cucina a pianta aperta, ideale per il rifornimento quotidiano di collaboratori e visitatori. Sul lato destro si trovano inoltre due locali affiancati, utilizzabili come bagno e come WC separato.

Attraverso il corridoio successivo si accede alla zona posteriore dell'unità commerciale e agli altri locali. Sul lato sinistro si trovano due ulteriori stanze che, per dimensioni e disposizione, possono essere utilizzate in modo versatile. Si prestano, ad esempio, come uffici separati, ambulatori, sale riunioni o per finalità commerciali analoghe.

Sul lato destro si trovano altri due locali di ampia metratura. Anche questi spazi possono essere adattati in modo flessibile alle esigenze del futuro utilizzatore e offrono spazio sufficiente per aree di lavoro, consulenza o accoglienza clienti personalizzate.

La distribuzione degli spazi, studiata e versatile, consente un utilizzo flessibile e crea condizioni ottimali per diversi concept commerciali. Che si tratti di una moderna unità ufficio, di uno studio professionale, di uno studio legale, di una superficie per consulenze o di un'unità commerciale rappresentativa, l'immobile offre numerose possibilità per adattare individualmente i locali esistenti alle rispettive esigenze operative.

Nel complesso, l'unità commerciale convince per la sua ampia struttura degli spazi, le versatili possibilità di utilizzo e la chiara e funzionale distribuzione. Offre così una base attraente per aziende, liberi professionisti e operatori commerciali che tengono a locali flessibili e a un'atmosfera di lavoro piacevole.


Posizione

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