| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 732 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.879,70 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa bifamiliare convince per la sua generosa distribuzione degli spazi, la posizione tranquilla e il terreno amorevolmente curato, dall’elevato valore abitativo e ricreativo. Su un terreno di circa 732 m², l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo: per più generazioni, per combinare uso proprio e locazione oppure come ampia abitazione con zona residenziale separata.
La posizione in una strada senza uscita garantisce già un contesto abitativo tranquillo e piacevole, con poco traffico. Il terreno si presenta estremamente curato e incanta con un bel giardino ben sviluppato, alberi secolari e numerosi angoli di relax all’aperto. Un’ampia terrazza invita a trascorrere ore piacevoli con famiglia e amici, mentre la casetta da giardino offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per hobby e tempo libero.
Al piano terra vi attende una zona giorno open space e luminosa, con accesso diretto alla terrazza e vista sul giardino. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto abitativo. Il livello è completato da due camere da letto ben proporzionate e un bagno, creando una distribuzione degli spazi confortevole e adatta alle famiglie.
Il piano superiore dispone di un’ulteriore zona giorno e cucina open space, che convince per la luminosità e la splendida vista sul giardino. Sono inoltre disponibili una camera da letto e un ulteriore bagno. La distribuzione ben studiata consente di vivere piacevolmente con sufficiente privacy ed è ideale come unità abitativa separata. Questa unità dispone inoltre dell’autorizzazione per essere affittata come casa vacanze, permettendo di generare ulteriori entrate da locazione.
Complessivamente sono disponibili cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti luminosi, l’utilizzo flessibile dei due piani abitativi e lo stato generale curato conferiscono all’immobile un fascino particolare.
L’offerta è completata da un garage e tre posti auto aggiuntivi, che offrono spazio sufficiente per i veicoli dei residenti e degli ospiti. Questa interessante casa bifamiliare unisce ampi spazi abitativi, uno splendido giardino e una tranquilla posizione residenziale in un insieme che si rivolge sia alle famiglie sia agli investitori.
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