| Superficie di soggiorno ca. | 365 m² |
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| Superficie del pavimento | 550 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.500.000 € |
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| Prezzo per m2 | 4.109,59 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio residenziale e commerciale in vendita si trova in posizione centrale a Nördlingen ed è stato costruito nel 1954. Dopo approfonditi interventi di ristrutturazione integrale, l’immobile si presenta in condizioni contemporanee e combina sapientemente il fascino storico con un moderno ambiente residenziale e commerciale. La superficie complessiva dell’edificio è di circa 550 m², distribuiti tra superfici residenziali e commerciali.
Superfici commerciali:
Al piano terra dell’edificio si trovano due interessanti unità commerciali. Un ristorante con una superficie generosa di circa 120 m² offre condizioni ideali per attività di ristorazione. Direttamente accanto si trova un salone di parrucchiere con una superficie di circa 65 m², caratterizzato da un allestimento accattivante. Sono quindi disponibili complessivamente circa 185 m² di superficie commerciale.
Superfici residenziali:
Il piano superiore dell’edificio ospita cinque appartamenti accoglienti, con una superficie abitativa complessiva di circa 365 m². Gli appartamenti presentano configurazioni diverse e offrono sia a single sia a famiglie una casa confortevole.
Canoni di locazione:
L’edificio residenziale e commerciale genera attualmente canoni di locazione mensili pari a 6.600 €. Questi derivano dalle unità commerciali al piano terra e dagli appartamenti al piano superiore.
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