| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 192.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.636,99 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttraente appartamento al 3° piano con 3 locali, completamente modernizzato, con circa 73 m² di superficie abitabile complessiva, nel rinomato quartiere di Bochum. L'appartamento si trova al 3° piano di un condominio ben tenuto (ad es. nuova facciata nel 2026) ed è disponibile da subito.
Dalla loggia si gode di un'ampia vista verso sud (è presente una tenda da sole). È possibile utilizzare anche il giardino. L'appartamento dispone di un ripostiglio e di una cantina privata; la cucina componibile è inclusa.
Negli ultimi anni l'appartamento è stato ampiamente valorizzato e offre un eccellente comfort abitativo, senza interventi di ristrutturazione arretrati: rifacimento dell'intero impianto elettrico, cablaggio di rete (LAN fino a 1.000Mbit), bagno completamente ristrutturato con moderna doccia a filo pavimento, nuove finestre con tripli vetri, comprese tapparelle elettriche sul lato sud per una protezione termica ottimale (attenzione: l'attestato energetico riguarda l'intero edificio, non questo appartamento, dotato di riscaldamento autonomo), moderne piastrelle senza tempo in cucina e nel corridoio. Il soggiorno e una camera da letto sono impreziositi da un affascinante mosaico in vero parquet.
Grazie alla disposizione ideale (tutti e 3 i locali si affacciano separatamente sul corridoio centrale), l'appartamento è versatile e adatto a single, famiglie o studenti, ad esempio per uso proprio, home office, locazione (rendimento ca. 4,5% annuo), come appartamento condiviso (ca. 6% annuo), ecc.
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