Loggia nach Süden
Wohnzimmer
Rückseite (aktuell Maler)
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche
Bad
Hof und Garten
Vorderseite (aktuell Maler)
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 1958 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 192.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.636,99 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttraente appartamento al 3° piano con 3 locali, completamente modernizzato, con circa 73 m² di superficie abitabile complessiva, nel rinomato quartiere di Bochum. L'appartamento si trova al 3° piano di un condominio ben tenuto (ad es. nuova facciata nel 2026) ed è disponibile da subito.
Dalla loggia si gode di un'ampia vista verso sud (è presente una tenda da sole). È possibile utilizzare anche il giardino. L'appartamento dispone di un ripostiglio e di una cantina privata; la cucina componibile è inclusa.
Negli ultimi anni l'appartamento è stato ampiamente valorizzato e offre un eccellente comfort abitativo, senza interventi di ristrutturazione arretrati: rifacimento dell'intero impianto elettrico, cablaggio di rete (LAN fino a 1.000Mbit), bagno completamente ristrutturato con moderna doccia a filo pavimento, nuove finestre con tripli vetri, comprese tapparelle elettriche sul lato sud per una protezione termica ottimale (attenzione: l'attestato energetico riguarda l'intero edificio, non questo appartamento, dotato di riscaldamento autonomo), moderne piastrelle senza tempo in cucina e nel corridoio. Il soggiorno e una camera da letto sono impreziositi da un affascinante mosaico in vero parquet.
Grazie alla disposizione ideale (tutti e 3 i locali si affacciano separatamente sul corridoio centrale), l'appartamento è versatile e adatto a single, famiglie o studenti, ad esempio per uso proprio, home office, locazione (rendimento ca. 4,5% annuo), come appartamento condiviso (ca. 6% annuo), ecc.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Strada laterale tranquilla a Bochum-Hofstede / Riemke, nelle immediate vicinanze della stazione della metropolitana Zeche Constantin: con la U35 (CampusLinie) si raggiungono la stazione centrale e il centro città in soli ca. 3 minuti. La linea offre anche un collegamento diretto, senza cambi, con la Ruhr-Universität Bochum (RUB). Negozi di prima necessità, centri commerciali, medici e aree verdi sono comodamente raggiungibili a piedi. Le autostrade A40 e A43 distano solo pochi minuti in auto.
192.500 € Appartamento di 3 locali modernizzato con loggia a Bochum - senza commissioni44807 Bochum
185.000 € Appartamento di proprietà con terrazza esposta a sud e garage in casa bifamiliare – senza provvigione44892 Bochum
185.000 € Appartamento di proprietà con terrazza esposta a sud e garage in casa bifamiliare – senza provvigione44892 Bochum– Langendreer
