Pubblicato il 11/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 228 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 354.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.665,26 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ettlingen-Spessart präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 als attraktives Zuhause für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung suchen. Das Haus bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 228 m² – nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt – ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Wohnträume.
Schon beim Betreten des Hauses überzeugt der clever gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch einen Glaserker besonders hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional, mit mehreren Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobby- oder Hauswirtschaftsräume. Eine eigene Fertiggarage rundet das Angebot komfortabel ab.
Beheizt wird das Gebäude aktuell über eine Nachtspeicherheizung. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch spannendes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Studio oder Homeoffice.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Weitere Bilder können wir Ihnen aus Schutz der Privatsphäre im gesonderten Exposé zur Verfügung stellen.
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