Veröffentlicht am 11.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 133 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 228 m² |
|---|
| Kaufpreis | 354.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.665,26 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ettlingen-Spessart präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 als attraktives Zuhause für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung suchen. Das Haus bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 228 m² – nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt – ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Wohnträume.
Schon beim Betreten des Hauses überzeugt der clever gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch einen Glaserker besonders hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional, mit mehreren Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobby- oder Hauswirtschaftsräume. Eine eigene Fertiggarage rundet das Angebot komfortabel ab.
Beheizt wird das Gebäude aktuell über eine Nachtspeicherheizung. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch spannendes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Studio oder Homeoffice.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Weitere Bilder können wir Ihnen aus Schutz der Privatsphäre im gesonderten Exposé zur Verfügung stellen.
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