CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaTerrazza sul tetto
Posti auto
1
Condizione
Necessità di ristrutturazione
Pavimenti nell'edificio
3
Superficie del pavimento
20 m²
Certificato di energia
E
151,5 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
333.333 €
Prezzo per m2
2.564,10 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Individuelle 130qm geräumige Maisonette Eigentumswohnung auf 2 Ebenen, mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, großer Dachterrasse und schöner unverbauten Weitsicht über W-Barmen sowie einer "ruhigen Lage, da Innen-Hofseite" in einem 9 Parteien-Haus, sucht ab sofort neue Eigentümer*in!
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Die ETW liegt im 2 OG und im DG, die gute Ausstattung der Räume, mit Fliesen im Flur des Eingangsbereichs sowie in den Zimmern mit harmonisierenden, fachgerecht verlegten Parkettböden, lassen sofort eine wohnliche sowie angenehme Atmosphäre aufwarten.
Home-Office auf allen Etagen, ist kein Problem denn die >> Elektro-Installation mit SAT-Anlage-, Telefon- und Kabel-VDSL-Anschlüsse << können jederzeit in Betrieb genommen werden.
Die Grauweiß-Steingeflieste Küche mit weißem Fliesenspiegel und die Küchenfront der EBK entlang des geräumigen Arbeitsbereiches, lässt alle Möglichkeiten der Farbauswahl der Wände hervorragend zu. Ebenso wäre auch eine Vergrößerung bzw. Verbindung der Räume möglich.
Der angrenzende Sonnen-Balkon zur Küche, lässt ein Frühstücken im Sommer hervorragend zu.
Der Balkon grenzt ebenfalls an einem Zimmer mit sehr großen Einbauschrank und einer Fensterfront mit Balkon-Verbindungstüre nach draußen.
Das Bad mit einer großen Dusche, einem WC, Pissoir und Waschtisch mit einem wandgroßen Spiegel ist ebenfalls sehr hell, gut und funktionell ausgestattet.
Nach dem gemütlichen, hellen Durchgangs-Zimmer, ist die künstlerische, freie Wendel-Treppe zur 2. Ebene der Aufgang zum Highlight der ETW. Dem DG-Zimmer mit großer Dachterrasse und einem herrlichen, weiten Ausblick, über ganz Wuppertal bietet.
Die ca. 3 Jahre alte und gerade erst gewartete Wolf Gastherme, sorgt für die perfekte Temperatur der Räume mit Heizkörpern, nicht nur im Winter, sondern sorgt auch für das warme Wasser im ganzen Jahr.
Im Hauswirtschaftsbereich im DG mit WC, ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden sowie die Möglichkeit die Wäsche aufzuhängen und trocknen zu lassen. Auch hier im Dachboden, können Raum, Zeit und Innovationsgeist sich frei entfalten.
Selbstverständlich gehört auch ein großer Kellerabteil zur Wohnung dazu und bietet genügend Platz für Stauraum, Hobby-Lager und Werkbank für Handwerker.
Altri
Diese exklusive Eigentumswohnung für Individualisten, wird zum Kauf privat und ohne Maklerkosten, für VB 333.333,- Euro angeboten!
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung sofort übernommen werden. Das Hausgeld beläuft sich auf 340,- Euro und ein Rücklagenanteil ist ebenfalls vorhanden.
Bei Bedarf kann "1x PKW-Stellplatz", von der Eigentümergemeinschaft für ca. 30,- Euro/Monat angemietet werden.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
In Wuppertal-Barmen, ganz oben im Herzen vom Rott liegt diese herrliche, repräsentative, im 2. OG und DG geräumige Wohnung, die als exklusive Traumwohnung geeignet ist, dementsprechend viel Platz bietet und nach kleinen Renovierungsarbeiten, die auch in Eigenleistung möglich sind, sofort bezugsfähig ist!
In diesem Mehrfamilienhaus, mit der "ruhigen Hofseite und kleiner Grünfläche", trifft sich die Nachbarschaft gerne zu einem netten Pläuschen und/oder einen gemeinsamen Grillabend. In diesem Haus haben sich die Eigentümer immer sehr wohlgefühlt und haben darin immer selbst gelebt.
