| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Servizio di assistenza | 210 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 180.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.400,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAl secondo piano di un curato condominio costruito intorno al 1997, vi attende questo appartamento di tre locali di circa 75 metri quadrati, che coniuga una disposizione pratica con un’atmosfera accogliente e tutta sua. Già il luminoso vano scale, con i suoi gradini in granito e l’ampia vetrata, trasmette una piacevole prima impressione, prima che dall’ingresso possiate raggiungere comodamente tutti gli ambienti dell’appartamento.
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Il cuore della casa è l’ampio soggiorno con zona pranzo, dove le falde del tetto e una finestra a abbaino creano un’atmosfera accogliente, mentre la vetrata sporgente, quasi a tutta altezza, inonda l’ambiente di luce naturale. Qui trovano naturalmente posto sia il divano e il tavolo da pranzo, sia un angolo lettura vicino alla finestra. Attraverso le porte a vetri si accede all’ampio balcone, da cui lo sguardo spazia sui cortili interni alberati e ricchi di verde: un luogo incantevole per il primo caffè del mattino o per rilassarsi dopo una giornata di lavoro.
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La cucina separata, dotata di finestra, è già predisposta con rivestimento in piastrelle e attacchi e può essere arredata secondo i vostri gusti. Le due camere da letto si adattano a diverse esigenze abitative: una ha una disposizione lineare ed è ideale come camera da letto o dei bambini, mentre l’altra, con le sue falde del tetto e le due caratteristiche finestre sul timpano, offre un’atmosfera speciale e si presta anche come studio o camera per gli ospiti.
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Il moderno bagno, completamente rinnovato nel 2023, dispone di un’ampia doccia con parete in vetro e soffione a pioggia, un WC sospeso, un lavabo con specchio illuminato e uno scaldasalviette; la finestra lo illumina di luce naturale. Un WC separato per gli ospiti semplifica notevolmente la quotidianità, soprattutto quando si ricevono visite, e un ripostiglio interno all’appartamento offre ulteriore spazio contenitivo.
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L’offerta è completata da una cantina privata e da una lavanderia condominiale nello stabile. Secondo l’attestato di prestazione energetica basato sui consumi, il riscaldamento centralizzato a gas registra un valore di 42 kWh/(m²·a), raggiungendo così la classe di efficienza energetica A: un consumo piacevolmente contenuto per un edificio di questa età.
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Ideale per coppie, piccole famiglie o come investimento: questo appartamento conquista con una zona giorno luminosa e ricca di carattere, un bagno moderno e un balcone che si apre sulla vista del verde.
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